法律依據(jù)

根據(jù)2010年7月1日實施的《侵權(quán)責(zé)任法》第87條規(guī)定，從建筑物中拋擲物品或從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能證明自己不是侵權(quán)人外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。

2009年12月26日，《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》由全國人大常委會表決通過，決定自2010年7月1日起施行相關(guān)的法規(guī)。其中，第八十七條：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。根據(jù)這一法規(guī)，同一樓內(nèi)的鄰居向外面高空拋物砸到了行人或車輛，如果查不出來究竟是哪一個人造成的這個損害，為了保護受害人，就只能讓有可能造成損害的居民共同承擔(dān)補償責(zé)任。這條規(guī)定一方面保護了受害者的權(quán)利，一方面可也使無辜者受到了牽連。但如果判定住戶均無責(zé)任，那么數(shù)萬元的醫(yī)療費、傷殘補助費都全部落在了受害人身上，他的肉體、精神和經(jīng)濟上都受到極大傷害。如果追究這些住戶的責(zé)任，每人負(fù)擔(dān)的是幾千元。換句話說，用小的不公平避免大的不公平，這應(yīng)是侵權(quán)責(zé)任法規(guī)定這條的立法本意。

根據(jù)國家物權(quán)法等規(guī)定，高空拋物是違法行為。遇上這樣的情況，首先應(yīng)第一時間向社區(qū)所在物業(yè)管理公司反映。如果發(fā)生了高空拋物，造成財產(chǎn)、人身傷害，物管公司不是一點責(zé)任也沒有，而是在一定條件下應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的補償責(zé)任。因為，物管公司有管理小區(qū)公共秩序的責(zé)任，或維護區(qū)域內(nèi)秩序的責(zé)任。高空拋物是破壞小區(qū)公共秩序、危害公共安全的行為，設(shè)法防止應(yīng)是物管公司的職責(zé)之一。根據(jù)法規(guī)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任!

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