房地產非法集資形式包括哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 743人看過

近年來,非法集資如同一個毒瘤給社會和家庭帶來了巨大的危害。很多家庭因為陷入非法集資,導致生活面臨困境。而房地產屬于資金密集型行業,和老百姓生活息息相關,房地產非法集資隱蔽性強,防范起來有些困難。那么,房地產非法集資形式包括哪些?下面我們跟隨小編了解下。

一、房地產非法集資形式包括哪些?

房地產行業非法集資活動涉及層面廣,危害極大,根據住建部近年掌握的情況,房地產行業非法集資活動一般采取以下方式:

1、以預售房屋的形式非法集資,這類行為,通常是指在取得商品房預售許可證前,房地產開發企業違規預售,或房地產中介機構違規代理銷售,以內部認購、發放vip卡、團購優惠等形式,向社會公眾吸收資金。

2、以房地產開發建設形式進行的非法集資。防止在房地產項目開發建設中,房地產開發企業與中介機構串通,以投資房地產項目開發建設的名義,向社會公眾吸收資金。

3、以分割拆零銷售、返本銷售、售后包租等形式進行的非法集資。這是指房地產開發企業預售,或房地產中介機構代理銷售時,不具有房產銷售的真實內容,或不以房產銷售為主要目的。以銷售房產份額、返本銷售、售后包租、約定回購等方式,承諾高額回報,誘導銷售房地產,向社會公眾吸收資金。

4、利用互聯網平臺,以開展房地產金融業務為名義進行的非法集資。這是指未取得相關金融資質的房地產開發企業、房地產中介機構、房屋租賃機構,利用互聯網從事金融業務。或與p2p網絡借貸、股權籌湊等互聯網平臺合作從事金融業務,通過“籌湊買房”等形式違規、超范圍向社會公眾吸收資金。

二、如何識別和防范非法集資?

1、認清非法集資的本質和危害。

2、正確識別非法集資活動,主要看主體資格是否合法,以及其從事的集資活動是否獲得相關的批準。

3、增強理性投資意識。高收益往往伴隨著高風險,不規范的經濟活動更是蘊藏著巨大風險。因此,—定要增強理性投資意識,依法保護自身權益。

4、增強參與非法集資風險自擔意識。非法集資是違法行為,參與者投入非法集資的資金及相關利益不受法律保護。因此,當一些單位或個人以高額投資回報兜售高息存款、股票、債券、基金和開發項目時,一定要認真識別,謹慎投資。

綜上所述,房地產作為資金需求很大的行業,近年來非法集資現象比較多,不少老百姓上當。房地產非法集資形式有很多,包括違規預售、以開發商品房形式集資、利用網貸平臺及返本銷售等。作為老百姓,要深刻非法集資的本質及危害,在日常生活中,不要貪圖便宜。


眾籌與非法集資的界限

非法集資罪的數額怎么確定

非法集資罪的量刑標準是什么

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
主站蜘蛛池模板: 国产一区二区三精品久久久无广告 | 伊人亚洲综合网| 99re视频精品全部免费| 欧美日韩国产区在线观看| 国产热の有码热の无码视频| 久久亚洲精品人成综合网| 精品无码三级在线观看视频| 在线a毛片免费视频观看| 亚洲av无码成人网站在线观看 | 欧美va久久久噜噜噜久久| 国产伦精品一区二区三区免费下载| 中文字幕av免费专区| 狠狠亚洲婷婷综合色香五月排名| 国产精品伦理一二三区伦理| 久久精品一本到99热免费| 精品国精品无码自拍自在线| 国产麻豆成91| 久久大香伊人中文字幕| 精品一区二区三区免费毛片| 国产精品无码日韩欧| 久久久久亚洲av无码专区喷水| 稚嫩进出嗯啊湿透公交车漫画| 国产精品揄拍一区二区久久| 久久久亚洲欧洲日产国码二区 | 6080yy成人午夜电影| 日韩中文字幕视频在线| 免费无遮挡无码永久视频| www日本xxx| 成人免费观看网站| 亚洲女初尝黑人巨高清| 色欲香天天天综合网站| 国产高潮视频在线观看| 久久亚洲精品国产亚洲老地址| 狠狠爱天天综合色欲网| 国产成人手机高清在线观看网站| 一区二区三区国产最好的精华液| 欧美午夜精品久久久久久浪潮| 四虎影视在线影院在线观看| 3d玉蒲团之极乐宝鉴| 成人欧美一区二区三区视频| 亚洲国产精品毛片AV不卡在线|