法律咨詢：

大約2005年3月我父母以我的名義買了一套房,錢是由父母出的.當時購房的合同是我父母簽的名,房產證件上名字是我和我的母親,我的名字是我父親簽上的,房產權的劃分是我占百分之九十,母親占百分之十.房產證的發證日期是2006年8月.2005年7月我與前妻協議離婚,我們雙方都不知道這套房子的買房過程,所以離婚協議上也沒提到這套房子的事情.2012年9月,我前妻突然提出要分割我的房產權,理由是,她到房產局查了,房子的登記備案的時間是2005年5月,當時我們還沒有離婚,有權利要求房子的房產權,請問律師1.法律上支持她這樣做嗎?2.房產證是以登記備案時間還是以發證日期為準的?

律霸網律師解答：

如果證據準備充分，能夠證明出資系你父母全額出資，那么法律上是不支持她的；房產證是以發證日期為準，但是認定夫妻共同財產從購買時為準。

相關法律知識：

離婚財產分割原則

根據《婚姻法》及最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》（以下簡稱《財產分割意見》）的規定，結合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產時，應當遵循以下原則：

一、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。

二、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。

三、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方;在對共同財產中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。

四、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益。

五、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是司法實踐經驗的總結，符合夫妻關系和婚姻生活本質的要求，有利于避免不必要的糾紛。