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寧波
所有權保留和抵押權是否一樣
所有權保留和抵押權是否一樣
首先，所有權保留和抵押權一樣，屬廣義的擔保物權。所有權保留指在轉移財產所有權的商品交易中，根據當事人約定或法律規定，買受人先占有、使用財產，但是在當事人約定的條件(通常是價款的部分或全部清償)成就前，出賣人仍然保留財產所有權，直到條件成就時，所有權才轉移。所有權保留表面看來是附條件的所有權轉移，實則具有擔保合同履行的擔保物權屬性，即在買受人未履行合同義務(成就所附條件)前，出賣人保留所有權，促使買受人積極履行合同義務。
其次，所有權保留必須公示，否則不得對抗第三人。一方面，所有權保留既然具有擔保物權屬性，就必須遵循物權法的基本原則——公示原則，即所有權保留的設定必須以一種公開的、可以讓人從外部查知的方式展示，以維護整個社會交易的安全;另一方面，所有權保留的明顯特征是所有權與占有權分離，即買受人占有財產卻不享有所有權，而出賣人不占有所有權卻享有所有權，這種財產的實際權屬狀態與外在表象不一致，要求所有權保留的設定必須公示。
以上就是由律霸網的小編為大家整理的所有權保留和抵押權的有什么區別的一些相關要點，希望能給大家帶來幫助。如果還有什么其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網的專業律師進行咨詢。
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