發(fā)包方為了彌補自己在某些技能方面的缺失，會尋找有技能的承包方，在確定承包方后，雙方會協(xié)議簽署承包合同。有些當(dāng)事人會約定在因過程質(zhì)量出現(xiàn)問題后訴訟管轄地，來處理糾紛。那么，究竟建設(shè)工程承包合同管轄地當(dāng)事人是否可以約定?

建設(shè)工程施工合同訴訟管轄地的確定：

《合同法》第二百六十九條將建設(shè)工程合同定義為：“建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付工程價款的合同”。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同，因此建設(shè)工程施工合同屬于建設(shè)工程合同的一種。建設(shè)工程合同的性質(zhì)從民法角度分析屬于承攬合同。

民事訴訟法第三十四條第(一)項“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地法院管轄”的規(guī)定中的“因不動產(chǎn)提起的訴訟”，是指所有權(quán)確認、買賣、互易、贈與、租賃、征用拆遷、侵權(quán)損害等案件標的物與不動產(chǎn)有直接聯(lián)系的訴訟案件。建設(shè)工程施工合同中，其所完成的工作成果雖然構(gòu)成不動產(chǎn)，但該類合同的訂立和履行與不動產(chǎn)的占有、使用、收益、處分之間有著本質(zhì)區(qū)別。

過去司法實踐將建設(shè)工程施工合同糾紛歸入房地產(chǎn)糾紛而適用專屬管轄，即建設(shè)工程施工合同只能由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，這與建設(shè)工程施工合同的性質(zhì)是相違背的，因此最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》從建設(shè)工程施工合同性質(zhì)出發(fā)，對建設(shè)工程施工合同糾紛案件的管轄作出了規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地”，也即表明對該類合同糾紛的處理，并未納入專屬管轄的范疇。因此，此類糾紛應(yīng)當(dāng)按照一般合同糾紛的法律規(guī)定來確定管轄，即被告住所地與施工行為地法院均有管轄權(quán)。

根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，在因過程質(zhì)量問題而引發(fā)的糾紛時需要向合同的履行提前訴訟，也即當(dāng)事人之間的約定無效的。這也就回答了“建設(shè)工程承包合同管轄地當(dāng)事人是否可以約定”問題，此項規(guī)定體現(xiàn)了某些規(guī)定的法定刑，這主要是為了穩(wěn)定社會秩序。

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