一、建筑工程質量糾紛應如何取證并進行審查呢
審查證言應當考慮涉及建筑缺陷的有關事實,并且考慮缺陷的調查人和評估人的可信程度。如果證人是業主或不動產的使用人,應當審查他們什么時候第一次發現了問題的存在,發現時候的缺陷程度,采取了何種措施彌補這些缺陷。因為一些明顯的缺陷是由于缺乏適當的保養或者濫用造成的,詢問的問題應著重在這方面。進一步,應審查業主在竣工以后所作的改造。很多缺陷是業主在購買以后進行的改造造成的。
在建筑工程缺陷索賠中,專家的作用非常重要。在建筑缺陷索賠中,專家通常進行調查,對缺陷原因進行評估;推薦修補辦法;確定維修費用。通常要求專家確定設計、安裝、和完成產品和設備安裝所需要的細心標準。例如,經常要求專家對工程師的設計是否符合設計師的細心標準加以評估確定。這些方面可以質詢的問題很多,比如技術、經驗、和專家的細心程度。
二、如何提高建筑工程質量
(1)做好施工準備工作階段質量管理這是保證施工現場質量的前提。在工程開工前,根據建設項目的施工圖紙、建設地點、自然條件和技術經濟指標向主管工程部門和工程管理人員進行交底并明確該工程的質量要求。工程承攬后,要根據工程特點和業主的要求,制定合理的施工方案,以保證整個工程施工有計劃、有步驟地進行,全面實現合同目標。
(2)重視人的管理,加強團隊合作人是決定工程優劣成敗的關鍵。只有合理的組織人力資源,具有嚴明的組織紀律,高水平的技能,才能做出高質量的工程。營造和諧共榮的氣氛,分工明確,職責分明,團結協作,使每個人都感覺到自己是建設團隊中的一員。另外,獎罰分明,舉辦生產勞動競賽,從精神和物質上激勵他們,增強凝聚力,使施工現場質量管理人員和技術施工人員都發揮最大的創造力。
法律依據:
《合同法》
第281條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
《建設工程質量管理條例》
第26規定,“施工單位對建設工程的施工質量負責。建設工程實行總承包的,總承包單位應當對全部建設工程質量負責;建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的,總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質量負責。”
該內容對我有幫助 贊一個
第三方環境保護監督實踐之相關法律分析
2020-12-02公司法和企業法有什么區別
2021-02-06有效的借條怎么寫
2021-03-07改制股份制企業發起人協議書(示范)
2021-03-13老人有存款能要贍養費嗎
2020-12-15公房使用權有哪些形式
2021-01-22涉外企業能否作為合同主體
2021-03-04符合條件的職工是否可以申請變更無固定期的合同
2020-12-12暑期工7天試用期無工資合法嗎
2021-02-06服務外包和勞務派遣的意思一樣嗎
2020-12-15購買壽險的理由有哪些,什么人需要購買壽險
2020-12-26平安意外險的含義是什么
2021-03-17投資保險的常見誤區有哪些
2021-01-24空運險種被保人的義務
2021-02-24飛機延誤賠償流程是怎樣的
2020-11-28學生勸架被劃傷保險公司要不要理賠
2021-02-21發生車禍理賠多久時間有效
2021-01-19保險法立法目的是什么
2021-01-31保險代理人的資格條件有哪些
2021-01-20保險經紀人是什么,需要滿足什么條件嗎
2021-02-10