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寧波
什么叫起步價
來源:
律霸小編整理
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2020-11-20
·
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一、均價
將各單位的銷售價格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價。均價一般不是銷售價，但也有例外的情況。
二、基價
基價是經(jīng)過核算而確定的每平方米商品房基本價格。商品房的銷售價一般以基價為基數(shù)增減樓層、朝向差價后而得出。
三、起步價
某物業(yè)各樓層銷售價格中的最低價格，即是起步價。多層物業(yè)，以一樓或頂樓的銷售價為起步價;高層物業(yè)，以最低層的銷售價為起步價。
四、一次性買斷價
買方與賣方商定的一次性定價即一次性買斷價。一次性買斷價屬房產(chǎn)銷售合同中的專用價格術語，確定之后，買方或賣方必須按此履行付款或交房的義務，不得隨意變更。
五、預售價
預售價也是商品房預(銷)售合同中的專用術語。預售價不是正式定價，在商品房交付使用時，應以有批準權限部門核定的價格為準。
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