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寧波
建設工程質保期滿驗收需要什么材料
在我國，即使是建筑工程，也是有質量保修期的。質量的保修期時間到了以后，一般還會對工程的質量進行驗收，并把驗收報告提交到有關部門，不合格的話，及時的整改一下。但是，建筑工程質量保修期滿了以后，在驗收的時候，一定要把有關的證件準備齊全了才可以。下面，小編就詳細為大家介紹建設工程質保期滿驗收需要什么材料?
一、建設工程質保期滿驗收需要什么材料?
1、施工單位工程竣工報告
2、監理單位工程竣工質量評價報告
3、勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告
4、設計單位設計文件及實施情況檢查報告
5、建設工程質量監督記錄
6、建設工程質量管理體系登記表
7、施工現場質量管理檢查記錄
二、工程質保期為多久?
國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規定：施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。
基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
2、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;
3、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
三、工程驗收主要檢查哪些項目?
工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得政府有關主管部門(或其委托機構)出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或準許使用文件后，組織工程竣工驗收并編制完成《建設工程竣工驗收報告》。
工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。
1、檢查工程是否按照批準的設計進行建設;
2、檢查已完工程在設計、施工、設備制造安裝等方面的質量及相關資料的收集、整理和歸檔情況;
3、檢查工程是否具備運行或進行下一階段建設的條件;
4、檢查工程投資控制和資金使用情況;
5、對驗收遺留問題提出處理意見;
6、對工程建設做出評價和結論。
對于建筑方來說，需要準備的材料還是比較多的。例如監理單位工程竣工質量評價報告、建設工程質量監督記錄、施工現場質量管理檢查記錄等。如果檢驗合格自然是好的。如果不合格，不僅工程受影響，質保金也會有影響的。
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