在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
支付標識工程質保金申請書怎么寫？
為了使工程質量得到保障，企業單位的經濟利益以及人們的生命安全的到保證，各方單位都采取了一些措施，對會影響工程質量的因素進行防控，約定工程質保金是較為常見的一種方式，在質保期過后，可以書寫支付標識工程質保金申請書，要求扣留房進行支付。
一、支付標識工程質保金申請書
質保金支付申請書范本
致：***************
我司承建的*****************工程已按合同約定完成了圖紙及工程量清單的全部內容，該工程已于20XX年4月10日經過竣工驗收合格，工程沒有存在質量缺陷。
根據“房屋建筑工程質量保修書”約定，本工程保修期限為從工程實際竣工驗收合格之日算起滿2年。現保修期已滿，請業主按“房屋建筑工程質量保修書”約定的保修金額(施工結算價款的5%)共計￥X00000.00元支付給我司。請給予審核。
為盼!
***********公司
20XX年4月3日
二、建設工程質保金應當何時返還?
建筑工程中一般發包人和承包人會約定質保期(一般是一年)，質保金一般是在質保期滿后支付。但是，同時法律又對建筑工程作出了最低質量保修期限。例如，《房屋建筑工程質量保修辦法》就規定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;
(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
保修與質保金并沒有必然的關系，發包方要求承包方支付(或從工程款中扣留)質保金有一定合理性，但得由雙方約定，與法律關于保修期的規定并不沖突。如果合同只約定保修按國家規定，沒有約定質保金，則隨時可以要求發包方支付。當然還得具體分析合同內容。
需要注意格式時需要注意格式，且需要表明工程質保期已過，在質保期期間，工程質量沒有出現問題。至于工程質保期的時長，可以由雙方自行約定，一般為一年或者兩年，需要注意的是工程質保期與保修期并未必然的聯系。
工程合同的質保金是什么意思,質保金的主要功能
建筑工程質保金管理怎么規定？什么時候返還？
公路工程質量檢驗評定標準中關于工程質量評定的規定
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交警隊行政處罰期限多長時間
2021-02-21贈與財產是否要交稅
2021-01-30交通事故賠償款一直不下來怎么辦
2020-12-09離職勞動仲裁需要請律師嗎
2020-12-05遺產繼承公證能改嗎
2020-12-12校園霸凌到底該如何預防
2021-01-16伯父贈與房產給侄兒怎么交稅
2021-02-23抵押貸款中抵押物的范圍有哪些
2020-12-30出售民間偏方治病出售民間偏方都構成銷售假藥罪嗎
2020-11-15實習期間公司解散需要賠償嗎
2021-02-13人身保險費率是什么意思
2021-02-22患宮外孕不屬保險公司列舉式條款免責范圍
2020-11-25送餐撞到人保險怎么賠
2021-02-01停車開門事故保險賠嗎
2020-12-14銀行貸款抵押購房為什么要買保險
2020-11-18保險標的所有權轉移的認定
2021-01-25被代理人（委托人）的權利與義務？
2020-12-23土地轉讓合法嗎
2020-11-12“一書四方案”到底是哪一書哪四方案
2021-03-02在拆遷區的二手房買賣注意事項有哪些
2020-12-03