隨著我國社會主義市場經濟的不斷發展,國家更加關注對工程質量的管理。在平時的生活中許多公司都會進行工程建設,這就需要對相應的建設行為進行管理,根據我國法律的相關規定,我國工程必須達到一定的標準,那么合同工程質量要求標準是怎么呢?我們來關注下相關內容。
一、我國合同工程質量要求標準
《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300—2001)是現行的國家標準,確定了工程質量 “合格”標準,取消了質量等級劃分。質量合格標準是最低標準,具有強制性,承包人必須確保工程質量達到驗收合格標準,不合格的建筑工程不得交付驗收和使用。而行業標準是由各地、各級行業協會制定的。建筑質量協會每年設立一些優質等級獎項,如大連市的“星海杯”,遼寧省的“世紀杯”,國家級的“魯班獎”等等,依據行業標準評定“優良”等級工程。施工企業都積極爭創這些獎項,目的為了在公開投標工程中增加本企業或項目經理業績得分,以獲得競爭優勢。
二、達到工程質量標準是承包人的義務
達到合同約定的“合格”標準是承包人的法定義務
當招標文件和合同都要求承包人達到工程質量合格標準時,承包人的義務是明確的,不存在合同風險問題。合同履行中,承包人有義務確保達到合格的質量標準,否則承擔違約責任。根據國務院《建設工程質量管理條例》的規定,工程質量監督部門不再是工程質量評定的主體,竣工驗收將由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位進行,在施工單位自評合格的基礎上,由上述單位依據國家標準做出質量合格的評定。
達到工程質量其他標準是承包人的合同義務
現實中,《建設工程施工合同》協議書質量標準條款常有這樣的約定,即如大連市星海杯工程、遼寧省世紀杯工程、魯班獎等等。該約定實際上要求質量達到更高的行業標準,承包人對此應慎重簽訂。因為很多因素決定承包人是否能達到該標準,比如:
1、合同總價款:承包人獲得的合同價款只能達到合格標準水平,承包人若實現合同約定的質量標準須增加人工、材料、設備投入,這部分投入是現實的,承包人可能因此喪失利潤或賠錢施工。
2、優質工程數量:上述優質工程每年都有數量要求,所占比例一般在10%~15%左右。所以承包人要經過優中選優的考驗,能否評為該等級工程具有不確定性,因此風險較大。
3、施工企業的質量信譽。工程質量好的企業獲得優質獎項的比例相對高一些,這是個不言的事實,無法回避。
其中主要以合格為標準,當然每個地區可以制定本地區的行業標準,會按照相應的標準進行評比,當然因為工程建設的質量和人們息息相關,所以達到法律規定的標準也是承包人的義務,這樣才能預防一些風險。
建設工程質量管理條例
工程質量安全等級劃分
工程質量責任由承包方承擔之一般原則
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