一、地震房屋受損怎么辦

地震后房屋受損如果能修繕的，可以向政府申請修繕的補助款，如果變成危房不能居住的，由國家和地方政府進行相應的救濟。

1、我國《自然災害救助條例》第三條，自然災害救助工作實行各級人民政府行政領導負責制。

國家減災委員會負責組織、領導全國的自然災害救助工作，協調開展重大自然災害救助活動。國務院民政部門負責全國的自然災害救助工作，承擔國家減災委員會的具體工作。國務院有關部門按照各自職責做好全國的自然災害救助相關工作。

縣級以上地方人民政府或者人民政府的自然災害救助應急綜合協調機構，組織、協調本行政區域的自然災害救助工作?？h級以上地方人民政府民政部門負責本行政區域的自然災害救助工作?？h級以上地方人民政府有關部門按照各自職責做好本行政區域的自然災害救助相關工作。

2、綜上，地震后房屋倒塌，國家有補貼和救助義務。

依據《自然災害救助條例》

第十九條自然災害危險消除后，受災地區人民政府應當統籌研究制訂居民住房恢復重建規劃和優惠政策，組織重建或者修繕因災損毀的居民住房，對恢復重建確有困難的家庭予以重點幫扶。

居民住房恢復重建應當因地制宜、經濟實用，確保房屋建設質量符合防災減災要求。

受災地區人民政府民政等部門應當向經審核確認的居民住房恢復重建補助對象發放補助資金和物資，住房城鄉建設等部門應當為受災人員重建或者修繕因災損毀的居民住房提供必要的技術支持。

第二十條居民住房恢復重建補助對象由受災人員本人申請或者由村民小組、居民小組提名。經村民委員會、居民委員會民主評議，符合救助條件的，在自然村、社區范圍內公示;無異議或者經村民委員會、居民委員會民主評議異議不成立的，由村民委員會、居民委員會將評議意見和有關材料提交鄉鎮人民政府、街道辦事處審核，報縣級人民政府民政等部門審批。

二、地震中房屋損毀怎么辦

首先，法律界人士表示，地震中即使房屋全損，貸款者也有義務按月還清余下貸款。這是因為，貸款者與銀行之間的債務關系，不因抵押品(房屋)的滅失而消失。華夏銀行總行資產管理部研究員李*含表示，根據國際經驗，在處理地震災后抵押物的過程中容易出現四種情況。

第一種情況是抵押物毀損貸款人失蹤，銀行將終止合同關系，尚未償還的貸款，將會核銷處理;

第二種情況是抵押物尚存貸款人失蹤，且無抵押物繼承人的，銀行可按法律規定，回收抵押物，未歸還貸款按照壞賬進行處理;

第三種情況是抵押物尚存貸款人失蹤，有抵押物繼承人的，由繼承人承擔借款合同關系，繼續歸還貸款;

第四種情況是抵押物尚存貸款人亦未失蹤的，繼續履行貸款關系。

上述是地震災后有抵押物與擔保品的四種情況，若為信用貸款，銀行將面臨更大的損失與風險。

地震發生后，很可能有些人剛剛交付房款尚未交付房屋，有的則可能是剛剛交付房屋卻尚未交付房款，結果房屋因地震而毀壞甚至化為烏有。

三、地震房主去世房貸怎么辦

如果在地震中房主不幸去世，房貸有兩種處理方式。如果人死了房子還在，根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，但清償債務以該人遺產實際價值為限，“父債子還”在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自愿償還的，法律也不禁止。

而如果房主去世房子也塌了，在沒有其他共同借貸人的前提下，民事主體不存在了，追貸相對困難，銀行個人住房按揭貸款將面臨著較大的風險

而在前幾年的討論中，也有業內的聲音表示，當受災群眾面對著不可抗力的特大自然災害、心靈受到創傷、財產被摧毀、生活無著時，如果還要他們來承擔被震毀住房的房貸債務，從人道的角度來說，是不應該的。此前也有國家發布特殊政策的先例。

2008年5月19日，央行和銀監會緊急下發《關于全力做好地震災區金融服務工作的緊急通知》，要求各銀行應充分考慮到受災地區群眾和企業的實際困難，對災區不能按時償還各類貸款的單位和個人，不催收催繳、不罰息、不作不良記錄。

2008年5月23日，銀監會下發《關于做好四川汶川地震造成的銀行業呆賬貸款核銷工作的緊急通知》，要求對于借款人因這次地震造成巨大損失且不能獲得保險補償，或者以保險賠償、擔保追償后仍不能償還的債務，應認定為呆賬并及時予以核銷。

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