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寧波
重慶共有產權住房怎么申請
一、共有產權房醫是什么
共有產權房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。共有產權房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已在江蘇省其他地區獲得了推廣。
二、重慶共有產權住房怎么申請
第一，文件確定了實施主體，本規定的發布機構為重慶市住建委，根據立法法的相關規定，本文件為規范性文件，沒有司法審查豁免權，可以由法院在具體案件中不予適用或進行審查。
第二，本文明確了共有產權住房的性質是按份共有。
第三，對申請人提出了明確的限制條件，進一步明確了共有產權住房的保障房性質，已享有類似保障房的不得再次享有或退出此前享有的保障房，一定程度上保證了公平和合理性。
第四，共有產權房屋申請人為家庭的，屬于家庭財產，夫妻雙方均應與代持機構簽訂合同，一人申請全家受益；此條的深層含義即為夫妻雙方必須均符合申請條件。
第五，申請購買共有產權住房的，購房人同樣可以申請辦理公積金、商業銀行等購房貸款，因此申請人不需全款支付房款，共有產權人可依法將擁有的房屋產權份額用于抵押。
第六，所購房屋產權轉讓受限，需符合條件并提出申請，新購房人獲得房屋產權性質仍為“共有產權住房”，所占房屋產權份額比例不變。
本條規定極大程度限定了共有產權房屋的流通，進一步通過政策保障房子的居住屬性。
第七，違法申請共有住房及誠信規則的，會面臨限期剝奪申請資格的懲罰，并登記于個人征信系統。
以上就是本次律霸網小編為大家分享的重慶共有產權住房怎么申請，而申請的具體流程律霸網小編已經在上面為大家分享了，希望我的回答對你有幫助！如果您情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎你咨詢律霸網專業律師。
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