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對于離婚時尚無產(chǎn)權(quán)的房子，夫妻雙方如何處理呢

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-19 · 151人看過

對于婚姻存續(xù)期間已經(jīng)簽訂買賣合同，但未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，如果夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第21條，法院會根據(jù)實際情況判決由一方使用。在一方取得完全所有權(quán)后，如果另一方有爭議，可以向法院起訴。

如果已經(jīng)支付了全部房款，房屋所有權(quán)法律關(guān)系比較清晰，只需完善權(quán)屬登記手續(xù)。以下情況將被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)：

1、在婚姻存續(xù)期間購買的，無論是以夫或妻的名義還是夫妻共同名義;

2、在婚前以夫妻雙方的名義購買的;

3、在婚前以夫妻雙方的共同財產(chǎn)購買，屬于婚前共同財產(chǎn)，財產(chǎn)性質(zhì)存續(xù)到婚后仍為夫妻共同財產(chǎn)。

如果房產(chǎn)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，則應(yīng)依法平均分配。

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