如果自己的婚前個(gè)人房產(chǎn)，只要想孩子繼承的，是可以通過(guò)立遺囑的方式，進(jìn)行辦理的，遺囑需要符合當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，才會(huì)具有法律效力。

立遺囑注意事項(xiàng)：

1、并非每位老人都需要訂立遺囑。我國(guó)法律規(guī)定，配偶子女父母為第一順序繼承人、祖父母外租父母兄弟姐妹為第二順序繼承人，如果老年人對(duì)自己過(guò)世后的遺產(chǎn)分配沒(méi)有特別的意愿，那么就不需要訂立遺囑，遺產(chǎn)會(huì)按照法律的規(guī)定按照法定繼承順序分配。

2、遺囑的內(nèi)容應(yīng)該合法而詳細(xì)。老年人只能在遺囑中約定自己的財(cái)產(chǎn)的繼承，涉及別人的財(cái)產(chǎn)的部分是無(wú)效的，遺囑沒(méi)有涉及的老年人財(cái)產(chǎn)在老年人過(guò)世以后會(huì)按照法律規(guī)定由法定繼承人繼承。需要注意的還有，老年人在訂立遺囑是應(yīng)該注意給自己在世時(shí)撫養(yǎng)的無(wú)生活能力人留下必要的生活保障。

3、訂立遺囑應(yīng)該考慮周全不可盲目沖動(dòng)。訂立遺囑對(duì)老年人自己和遺產(chǎn)繼承人都會(huì)產(chǎn)生很大的影響，所以老年人在訂立遺囑時(shí)，應(yīng)該客觀的評(píng)價(jià)遺囑繼承人，不能因?yàn)楹妥优粫r(shí)賭氣或者盲目的聽(tīng)信他人而訂立遺囑。一些老人因?yàn)楹湍硞€(gè)子女的一時(shí)口角而剝奪了其繼承權(quán)，事后又后悔不已再次更改遺囑，這樣既傷害了和子女的感情也浪費(fèi)了時(shí)間和精力。

4、選擇合適的遺囑形式訂立合法有效的遺囑。遺囑的形式有口頭遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、見(jiàn)證遺囑、公證遺囑、錄音錄像遺囑等。其中律師見(jiàn)證遺囑和公證遺囑是比較專(zhuān)業(yè)和可靠的形式。需要注意的是公證遺囑的撤銷(xiāo)需要再次公證才能生效。

5、老年人還可以訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。為了使老年人老有所依也為了在過(guò)世后給照顧自己的人補(bǔ)償，老年人可以訂立遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，規(guī)定在自己過(guò)世后，自己的財(cái)產(chǎn)由按照協(xié)議約定照顧自己的子女、外人或者機(jī)構(gòu)繼承。

6、妥善管理遺囑。當(dāng)老年人在世時(shí)遺囑外泄往往引起家庭矛盾，而在老年人過(guò)世時(shí)遺囑丟失或遭人惡意損害又違反老年人意愿，所以應(yīng)該謹(jǐn)慎妥善的保管遺囑。可以指定信任的人保管遺囑，也可以選擇公證遺囑和律師見(jiàn)證遺囑，這樣公證處和律所都有存檔，以備查證。

以上就是小編為您整理的內(nèi)容，遺囑是對(duì)自己合法財(cái)產(chǎn)的處置。公民訂立遺囑，一個(gè)是為了實(shí)現(xiàn)自己的意愿，一個(gè)就是為了防止子女之間因?yàn)闋?zhēng)遺產(chǎn)發(fā)生糾紛，傷害親情。如果你情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢(xún)服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢(xún)。