在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
宅地是否受遺囑分配的影響
幾年前，王某立了一份遺囑，對其所有的財產進行了分割，遺囑寫道：2間房屋由其在部隊的兒子繼承，5萬元現金和2間房屋的宅基地由女兒繼承。后來，王某逝世，王某女兒遂打算在原宅基地上建房。村委會進行反對，認為王某女兒不能在原有土地上建房，于雙方訴至法院。
法院審理后認為，宅基地屬農民集體所有，王某不可以通過遺囑處分宅基地，王某女兒也不能擁有該宅基地的所有權。
[點評]
《繼承法》第三條規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。在財產繼承中，公民只能處分其個人擁有的上述范圍內的財產。
《土地管理法》第八條第二款規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。從中可以看出，宅基地屬農民集體所有，農民經人民政府批準取得土地建房，只有使用權而沒有所有權，不得擅自出賣、出租，即使在原有土地上建房也得重新獲得批準。本案中，王某對其5萬元現金和2間房屋的合法財產有合法所有權，可以處分，但由于宅基地屬集體所有，不屬其可以處分的財產之列，王某無權在立遺囑對2間房屋宅基地進行分割，故王某女兒不能擁有宅基地的所有權，不能在原有土地上直接建房。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二手房購房協議有法律效力嗎
2021-01-10土地抵押貸款流程是什么
2021-03-04私人做游戲手辦侵權嗎
2020-12-12法律如何規定溢價收購
2020-12-112個股東如何設監事
2020-12-26哪些情形下用人單位解除勞動關系不用賠償
2021-02-27網絡侵權如何確定管轄法院
2020-12-10住宅小區內發生車禍責任怎么劃分
2020-11-19集資房再上市要滿足五年嗎
2020-12-31勞動合同終止爭議的解決方式是什么
2020-12-29公司加班是否可以提出解除合同
2020-12-24裁員的補償標準是怎樣的
2021-02-14空難死亡賠償金是否屬于遺產
2020-11-18勞動糾紛也是一裁終局嗎
2021-01-27索要嫖資被殺，保險公司該不該賠
2020-11-27自家車被撞 反要賠對方
2021-01-22保險公司意外死亡索賠有時間限制嗎
2020-11-10肇事用救護車保險報銷嗎
2020-12-18出讓土地怎么交土地增值稅
2021-01-19征地拆遷補償協議是否屬于個人隱私
2021-02-01