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寧波
美國房產投資的優勢在哪里
1、市場機制健全
百年以上的市場經濟發展，使得美國建立了完善健全的市場機制。就房地產而言，與中國相比最大的不同就是一二級市場并重，其中二級市場更為活躍，這就保障了我們投資美國房產日后可以輕松出售。
2、房屋質量好、保養得好
美國房產設計居住年限很長，而且房屋建筑質量一流。許多百年以上的房產如保養得當，無論外觀還是內部都十分完好。
3、美元對抗風險的能力比人民幣要強大的多
中國的兩大投資渠道，股市和樓市已經失去了前些年的光輝，投資者為了保持現在手中人民幣的價值，最好的出路之一就是讓人民幣走到國際金融市場中區。自05年浮動匯率管理制度以來，人民幣對美元一直是升值，美元畢竟是國際通用貨幣，其對抗風險的能力比人民幣要強大的多。美國是世界經濟第一強國，無論是經濟總量亦或人均國民生產總值均位于世界前列。奧巴馬領導的新政府經濟政策的穩定性得以落實，使投資者的資產有效，穩定的保值和升值。
4、教育水平高
全世界排名前百的大學中，有半數位于美國，而且美國所提供的大學教育是公認的最具有競爭力的。為子女提供一個便利的就學環境，亦方便陪讀的家長，并且一個知名的學府附近的穩定住所，不僅為子女省去了租房的煩惱和費用，同時非常高的出租率和租金也能讓投資得到更快的回報。
5、法律體系完善
許多國人對于投資美國房產的最大的顧慮就是擔心自身權益被侵害而又難以控告，其實這種擔心大可不必。經過多年的發展美國的法律早已健全完善，所有您所會有的擔心都會有法律為您提供保障。同樣以購置美國房產為例，在美國購置房產首期房款都是打到產權公司的賬戶而非開發商賬戶，產權公司會監督合同執行，并對房屋產權做檢查，再最終確定交易之前，這筆錢都不會交給開發商，這就最大程度地保障了消費者的權益。
6、房產是永久產權
美國房產是永久產權，后代可繼承。如果購買別墅的話，買的不單是房子，還有房子周邊土地。即使房產不在，周邊土地也是永遠屬于您和您的后代，業主對該塊地是永久使用權限，其房屋的價值會由于土地的增值而增值。
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