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寧波
協議贈與房產后悔了怎么辦
協議贈與房產后悔了怎么辦
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
《關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋三》第6條對夫妻間房產贈與的撤銷作出了規定：“婚前或者婚姻關系存續期間，當事人愿意將己方所有房產贈與另一方，贈與方與贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的。人民法院應按照合同法第一百八十六條規定處理。”即婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定己方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更之前可以撤銷贈與，也就是說，在財產的權力轉移之前允許反悔。
經過公證的贈與合同不適用撤銷的規定，如果夫妻之間的房產贈與合同經過公證，即使贈與反悔，也不能撤銷贈與，在此情況下另一方可以向法院請求判令對方繼續履行。
簽財產分割協議要注意什么
1、對子女的撫養義務不能免除
撫育子女是父母的一項天職，不得因任何事由予以免除。
2、對第三者的債務由一方承擔
婚姻生活中形成的債務，一般會認定為夫妻共同債務，應由夫妻雙方共同承擔。在婚內財產協議中，可以約定一方對外所負的債務由其本人承擔。但是，這類各自債務各自承擔的約定，只有在有證據證明債權人知道該約定時才有效。否則，債權人可要求夫妻倆承擔連帶清償責任。也就說這種約定只對夫妻雙方有效力，除債權人知道該約定的情況下，不能對抗第三人。
3、對夫妻間扶助義務不能免除
婚內財產協議中，約定各自財產歸各自所有，不等于不承擔家庭生活開支。對于家庭生活的開支，有些是無法預見的，若協議上沒有約定，顯然應由雙方共同承擔。更需注意的是，各自財產歸各自所有，并不能因此而免除夫妻間的扶助義務，因一方患病等需要救治時，另一方應積極地承擔。
以上知識就是小編對“協議贈與房產后悔了怎么辦”問題進行的解答，依據婚姻法司法解釋及合同法的相關規定，將房屋贈與他人的，如果在未辦理過戶登記前，贈與人是可以撤銷贈與行為的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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簡介:
個人簡介：蘇揚，男，漢族，中國籍，專職律師，現執業于重慶盈科律師事務所，執業證號：15001201610607946。2、執業范圍：民事案件代理、刑事辯護及民商事案件。（可在律所官網等平臺查詢）3、執業地區：重慶4、經典案例：1擔任千億資產國企法律顧問。2.出版個人專著新三板財稅問題解析（三大央級出版社)，執業八年以來，蘇揚律師領銜的律師事務所團隊代理了大量的民事案件，刑事案件，和行政訴訟案件。擔任轟動全國的12.14涉及槍支黑社會主要犯罪分子辯護人(公安部掛牌督辦案件)。律師一直以來的執業理念是：只要我們決定受理這個案子，擺在事實面前的只有一個日程--打贏這場官司。我將全力以赴，用一切合理合法的手段把委托人解救出來，要把當事人的民事案件，當成自己的事情去辦理。不要畏懼政府，行政訴訟要勇于跟政府斗爭，保證當事人的合法權益，不辜負當事人的委托。辦理案件要將心比心。
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