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寧波
老太房產留民警,房產可以贈與給他人嗎
重慶95歲的徐老，膝下無子，獨居30年，五里店派出所社區民警皮-科義務照顧她3年多，老人已把皮-科當成孫子，想把自己兩室一廳的房子留給皮-科。那么房產可以贈與給他人嗎？
老太房產留民警
最近，家住重慶五里店富強社區的95歲老人徐*珍找了一位房產繼承人。對方叫皮-科，讓人意外的是，這位年輕人和她非親非故，徐老太為啥竟會如此大方?
原來，皮-科是社區民警，四年來，他堅持噓寒問暖，在徐老太心中，皮-科便是她的唯一親人。皮-科特別照顧徐老太，四年里，每天巡邏都會到她家中打掃清潔，為她買日用品。久而久之，附近的居民也笑稱他是“老人跑腿工”。
房產可以贈與給他人嗎
房產贈與公證就是公民將屬于本人的房產贈與給受贈人的一種法律行為。這種贈與行為，往往是基于相互間的親屬關系、友誼關系或者道德上的原因，而不是市場上的商品交換。房產贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產擁有所有權。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產權過戶手續，但應注意幾個事項：
一、是贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的轉讓行為
二、是贈與后變更產權登記的稅費與繼承后變更的標準不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分咨詢;
三、是一般的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經過公證的贈與合同除外，也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷。
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簡介:
王 堅 律師，中華律師協會會員，嘉興職業技術學院聘用講師，執業于浙江合德律師事務所。早年畢業于云南大學，以優異的專業成績獲得法學、金融學雙學位，王堅律師經過全面系統法律理論和律師職業培訓，理論功底扎實。實踐中，具備全面系統的法律專業知識，熟悉訴訟、仲裁等法律程序，執業五年以來，先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件，積累了豐富的實踐辦案經驗。擅長領域：保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛，以及刑事辯護、交通事故等人身損害糾紛、各類經濟合同糾紛，曾辦理過多項涉及公司的非訴案件，擔任多家企業常年法律顧問。勤勉盡責，誠實守信，為您提供優質高效的專業法律服務。
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