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寧波
年底買(mǎi)房應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
1、準(zhǔn)備時(shí)間可以在11月份左右
金九銀十往往是樓市的高峰期，11月后樓市轉(zhuǎn)入低谷后，開(kāi)發(fā)商就要開(kāi)始準(zhǔn)備年底的促銷了，各種優(yōu)惠、特價(jià)等等手段都接踵而至。購(gòu)房者在這個(gè)時(shí)候就要開(kāi)始準(zhǔn)備考察項(xiàng)目，考察房源等等行動(dòng)了，越是提前準(zhǔn)備，越有機(jī)會(huì)買(mǎi)到性價(jià)比更高的房子。
2、“返鄉(xiāng)置業(yè)”群體時(shí)間上把控
由于返鄉(xiāng)置業(yè)的群體，假期一般也就7-15天左右的時(shí)間，時(shí)間短、任務(wù)重，買(mǎi)房又是人生中比較重大的決策之一，所以在回老家之前，購(gòu)房者就應(yīng)該提前做好大量準(zhǔn)備工作，向有意向的售樓處咨詢?cè)敿?xì)信息，提前備好各種證件材料。
3、提防特價(jià)是否真的是優(yōu)惠
年底是開(kāi)發(fā)商會(huì)推出很多優(yōu)惠活動(dòng)，購(gòu)房者要做的是搞清楚是不是真的有促銷，很多樓盤(pán)都是打著特價(jià)旗號(hào)，但往往都是先漲價(jià)后打折。所以提前了解區(qū)域的房?jī)r(jià)很重要。
4、房屋質(zhì)量要謹(jǐn)慎
注意房屋質(zhì)量是不是達(dá)標(biāo)。有些特價(jià)房有很大的硬傷，比如所推出的戶型公攤面積大，空間利用率很低。或者戶型設(shè)置不合理，樓層位置很差，朝向、采光、通風(fēng)等先天不足。
5、理性下決定，不沖動(dòng)買(mǎi)房
年底買(mǎi)房過(guò)程中，很多購(gòu)房者都遇到過(guò)因?yàn)闀r(shí)間緊迫而做出沖動(dòng)決定的情況。特別是在一些利用假期返鄉(xiāng)置業(yè)的人群中，這種現(xiàn)象也是更為常見(jiàn)。如果沒(méi)遇到滿意的房源，寧愿等一等也不要著急買(mǎi)下房子。
因?yàn)槟甑组_(kāi)發(fā)商促銷的原因，購(gòu)房者往往能買(mǎi)到性價(jià)比很高的房子，但是更多時(shí)候，還是需要保持一定理性的。
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簡(jiǎn)介:
魏憲合律師，男，漢族，山東人。在校期間以優(yōu)異成績(jī)通過(guò)國(guó)家司法考試，大學(xué)畢業(yè)后一直供職于陜西澤誠(chéng)律師事務(wù)所。現(xiàn)任澤誠(chéng)律所合伙人、專職律師。魏律師執(zhí)業(yè)以來(lái)經(jīng)辦的案件主要是公司企業(yè)的經(jīng)濟(jì)糾紛、建筑工程糾紛、刑事辯護(hù)、交通事故損害賠償?shù)劝讣Ｎ郝蓭熞钥蛻衾孀畲蠡鳛閳?zhí)業(yè)理念，法律服務(wù)過(guò)程中認(rèn)真、謹(jǐn)慎、及時(shí)、精準(zhǔn)，得到了客戶的高度認(rèn)可，現(xiàn)擔(dān)任雅居樂(lè)物業(yè)管理服務(wù)有限公司西安分公司、陜西鑫華夏建設(shè)有限公司、西安順誠(chéng)建筑勞務(wù)有限公司、西安高創(chuàng)測(cè)控設(shè)備有限責(zé)任公司、西安市長(zhǎng)安區(qū)黃良街辦、西安中強(qiáng)駕校及西安市長(zhǎng)安區(qū)東湖村、西湖村、北湖村等村委會(huì)常年法律顧問(wèn)。采取合法手段為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大權(quán)益是本律師的辦案宗旨。魏律師做人誠(chéng)實(shí)有信、做事認(rèn)真踏實(shí)，思維敏捷，思路開(kāi)闊，應(yīng)變能力強(qiáng)，具有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和高超的辦案技巧，深得社會(huì)和當(dāng)事人的認(rèn)可和好評(píng)。
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