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寧波
土地劃撥和出讓的區別是什么
土地劃撥和出讓的區別在于其所收取的相關的費用規則是不一樣的，還有就是土地的使用的權限和使用年限等都是不一樣的。在這兩者之間，人們更加愿意的是進行土地劃撥。因為如果是土地出讓的話，是需要收取一定的費用的。也就是說，人們需要交一筆土地出讓的費用。而對于土地劃撥來說，就相當于是不用交什么費用的了。所以，有土地的人們是更愿意進行土地劃撥的。但是，土地劃撥也是會受到一定的限制。比如說，劃撥的土地在未經過相關單位的同意，也就是沒有辦理相應的手續的情況下，其是不能進行轉讓，更不能進行變賣等操作。因為，從一定的角度來說，這些都是屬于不合法的行為。而出讓的土地卻是可以隨意進行轉讓的，但是也是不能進行售賣等。
劃撥的土地，一般來說是被一些政府及其相關的單位所用，而不是進行商用的。所以，自然而然也就不會產生什么利益的。而出讓的土地是可以被人們拿來進行商用等，也就是說，其是可以產生效益的。但是，出讓的土地卻是會受到使用年限的限制的，換句話說就是，出讓的土地是有時效性的，過了所規定的時間，就不能進行出讓了。相反，劃撥的土地就不會受到使用年限的限制。其實，這也是由于二者不同用途所形成的兩種不同局面。
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簡介:
中共黨員，北京盈科（泰州）律師事務所商事訴訟與仲裁法律事務部副主任律師，AFP國際金融理財師，國家高級秘書職稱，?？谑凶骷覅f會會員，國際律師協會會員，10年多的銀行從業豐富經驗，具有法律、會計、保險、反洗錢等資格證書，銀行、金融、財稅業務經驗豐富。海南大學法學學士。為社會自然人和政府機關、企事業單位的依法行政、合規經營、商事活動及項目運作提供法律服務。尤其擅長刑事辯護、擔任法律顧問、事故保險理賠、工程合同、債權債務糾紛、商務談判和商事仲裁、婚姻繼承、勞動人事爭議仲裁、房地產、知識產權、醫療損害賠償等糾紛處理。專注財稅、合同、風控、經濟業務。擅長訴訟方案策劃和訴訟技巧的運用，致力于縝密進取的態度服務每一位當事人。17888178896（微信同號）
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