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寧波
成都拆遷補償標準是怎樣規定的？
一、成都拆遷補償標準是怎樣規定的?
規定期限搬遷 每戶獎勵最高6萬
選擇貨幣補償的，另按被拆遷房屋建筑面積給予每平方米不超過500元的面積獎
這份由成都市政府辦公廳發布的《意見》正式出臺。成都市房管局相關人士介紹說，該《意見》是對現有的房屋拆遷管理條例進行補充。
首先，對選擇貨幣補償安置的被拆遷戶，一次性發放臨時安置補助費所計算的時間，由1.5個月增至6個月，并且對50平方米以下的被拆遷住房面積均按 50平方米來計算;對一次性發放的停產停業經濟損失補助費所計算的時間，由1.5個月增至3個月。隨著物價水平的提高，根據市場情況，《意見》調整了住宅的搬家補助費，由原有的每戶300元增至1200元。對非住宅的補助，則沿用原政策。
同時《意見》還明確規定，根據被拆遷房屋和安置房屋套內建筑面積來結算價差，拆遷人免收被拆遷人應交的公攤面積補差款。
在獎勵政策方面，此次《意見》對獎勵政策進行了統一，明確規定：對規定期限搬遷的被拆遷人，戶獎每戶不超過6萬元，選擇貨幣補償的，另按被拆遷房屋建筑面積給予每平方米不超過500元的面積獎。
二、貨幣補償安置 評估價30%補貼購房
非住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補貼
對于政策補貼，《意見》規定：一是對選擇貨幣補償安置的被拆遷人，住宅按被拆遷房屋評估價的30%給予購房補貼，非住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補貼。二是增設物管費補貼。針對近年來拆遷安置房普遍是電梯公寓，被拆遷人因需繳納較高的物管費而使生活成本增高的事實，《意見》實時擴大了拆遷補償標準，要求對被拆遷人按90平方米計算，一次性給予5年、每平方米每月1元的物管費補貼。
據成都市房管局介紹，該《意見》已取得拆遷許可證的項目，仍按此前的拆遷條例進行操作。
在我們國家的各個地方，如果要進行拆遷的話，那么當地政府肯定是需要制定相應的政策對此作出規定，比如說在成都是可以選擇不同的補償方式的，有貨幣的方式補償，如果已經選擇了貨幣的方式，那么每個人員應當按照每平方米不超過500元來進行。
注意：以上標準僅供參考，不同的拆遷項目具體的補償方式會有不同，建議在當地政府自然資源主管部門查詢拆遷的安置補償方案。
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