下面就為大家分享一下買房過程中必須要了解的概念。
1、產(chǎn)權(quán)年限
住宅類產(chǎn)權(quán)年限一般為70年;
非住宅類產(chǎn)權(quán)年限一般為40—50年。
2、基本的房屋類型
普通住宅:用途為居住用房屋,且建造標(biāo)準(zhǔn)都是按照所在地民用住宅的一般標(biāo)準(zhǔn),建筑裝修都是一般標(biāo)注。
辦公樓:用途為業(yè)務(wù)用房,供政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、或者是企業(yè)等辦公使用。
建筑綜合體:使用功能不是單一的,而是由多種使用功能不同的空間組合而成,包括兩種類型:分單體式和組群式。
別墅:用途雖然有居住這一基本功能,但是更重要的特點(diǎn)是體現(xiàn)生活品質(zhì)和享受生活。一般都是位于郊區(qū)或者是風(fēng)景區(qū),多為園林住宅,環(huán)境優(yōu)美。另外,一般為第二居所而非第一居所。包括5中類型:獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。
花園洋房:也被稱為是西式洋房,強(qiáng)調(diào)的是每個(gè)庭院都帶有花園。居住舒適度高,一般除了花園和草坪是標(biāo)配以外,還會(huì)有車庫(kù)。另外,樓層一般不會(huì)太高,二、三層小樓較多。
買房是件大事,如果提前了解了基本信息,在購(gòu)買的過程中會(huì)做到事半功倍,但是如果不進(jìn)行提前了解,真正買房時(shí)往往無從下手。希望莊里購(gòu)房者早日買到心儀的房子。
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