寧夏雖然是我國面積最小的一個省份之一,但是寧夏回族自治區經過最近幾年來的發展,當地各行各業也已經向世人呈現出了全新的面貌。當然,現在寧夏的城市建設依然沒有停下前進的步伐。在寧夏市政府的拆遷工作不斷開展的過程當中,絕大多數的寧夏市民也非常的關注寧夏征地新政策補償標準是怎么規定的?
一、寧夏征地新政策補償標準是怎么規定的?
寧夏回族自治區中衛市中寧縣的土地共分為五類:
一類區片范圍:縣城主城區(北二環以南,南二環以北,西二環以東,東二環以西)。平均補償標準:38400元/畝。
二類區片范圍:濱河北路以北,包蘭鐵路以南,西至張臺田莊子路,東至史營路;高干渠以北,南二環以南,東二環以西,西二環以東。平均補償標準:36400元/畝。
三類區片范圍:縣城規劃區以外的老灌區。平均補償標準:31400元/畝。
四類區片范圍:揚黃新灌區(大戰場鎮)。平均補償標準:26600元/畝。
五類區片范圍:喊叫水鄉、徐套鄉。旱耕地平均補償標準:6240元/畝
愛土征地拆遷律師團(4006161660)提醒各位被征收人:
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
二、簽訂征地補償協議的程序要求是什么?
土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協議,具體程序為:
(1)市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告,告知被征用土地的村集體經濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
(2)市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見,有不同意見的應記錄在案,根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的,市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府,應告知被征地相對人有權提出聽證申請,并依法組織聽證
(3)市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數量、規格等,并現場填制調查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。
(4)被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
村委會作為被征收主體的,簽訂協議后,農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協議。
并沒有具體的交代清楚到底是在寧夏的哪一塊,所以小編上文當中整理的資料是針對歸屬寧夏管轄的中寧縣的征地補償,在中寧縣一類區域的土地被征收的話,補償標準是38000左右一畝,如果說的是寧夏其他的地方,可以關注當地政府出臺的詳細方案。
?中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例
?2020拆遷征地補償標準是怎樣的
?陜西苗木征地補償標準
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