隨著現(xiàn)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的不斷壯大，征地拆遷的現(xiàn)象越來與普遍，為了剛好的進(jìn)行拆遷工作，也為了給拆遷戶更好的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，所以各個(gè)地方都制定了拆遷補(bǔ)償的標(biāo)準(zhǔn)，那么寧德市征地拆遷補(bǔ)償有哪些？下面律霸的小編為大家簡(jiǎn)單介紹一下。

寧德市征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

一、在寧德市區(qū)（具體詳見征地補(bǔ)償?shù)囟蝿澐謭D）內(nèi)經(jīng)依法征用農(nóng)民集體所有土地的，按本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征用土地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

三、土地補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付：

（一）征用耕地，屬水田、菜地，按照該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的8.5-10倍補(bǔ)償；屬旱地的，按該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6.5-8倍補(bǔ)償；

（二）征用果園和經(jīng)濟(jì)林地，按同類地段水田補(bǔ)償費(fèi)的60%-70%補(bǔ)償，原屬耕地的，按同類地段土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；

（三）征用非經(jīng)濟(jì)林地，按同類地段水田補(bǔ)償費(fèi)40%補(bǔ)償；

（四）征用魚（蟶、蝦、蟹、鰻魚、甲魚、牛蛙等）塘，原屬耕地的，按同類地段土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；原屬圍墾的，按同類地段水田補(bǔ)償費(fèi)的60-70%補(bǔ)償；

（五）征用鹽田，按同類地段水田補(bǔ)償費(fèi)的50%補(bǔ)償；

（六）征用其他未利用地，按同類地段水田補(bǔ)償費(fèi)的15%補(bǔ)償。

四、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4.5-6倍補(bǔ)助。但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征用果園和經(jīng)濟(jì)林地的.按被征用土地前四年平均年產(chǎn)值的3.5-5倍補(bǔ)助；征用鹽田和有養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面，按被征用土地前四年平均年產(chǎn)值的2-4倍補(bǔ)助。

五、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

六、青苗或者地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付：

（一）農(nóng)作物按該耕地的前三年平均年產(chǎn)值的一倍補(bǔ)償，征用時(shí)地面無青苗的不予賠償。

（二）人工營建的水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施按其重置價(jià)格并結(jié)合成新補(bǔ)償，苗種按工本費(fèi)的60%補(bǔ)償；水面養(yǎng)殖補(bǔ)償費(fèi)按附表

（三）標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。

（四）房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)，按重置價(jià)格并結(jié)合成新確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行規(guī)定。

七、地上附著物為林（果、竹）木的征用后砍伐的林（果、竹）木，為原所有者所有，其補(bǔ)償費(fèi)按附表(三)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。違法建筑物和搶栽、搶種的農(nóng)作物(含林果樹等)不予補(bǔ)償。

八、各類地段征地補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，按被征用土地平均年產(chǎn)值、人均占有耕地面積情況，并結(jié)合區(qū)位條件確定（具體見附表一、附表二，地類以前一年土地利用現(xiàn)狀圖為準(zhǔn)，年產(chǎn)值以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

九、按《福建省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第31條規(guī)定的項(xiàng)目，即國防、軍事、城市基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)用地，國家或者省市重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地，可以按法定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的低限計(jì)付土地補(bǔ)償安置費(fèi)。省、市政府對(duì)此類重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目有專項(xiàng)制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，按專項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十、國家建設(shè)征用土地，除按本規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和地面物賠償費(fèi)外，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村不得再收取管理費(fèi)。但為實(shí)施征地工作需要，可按征地補(bǔ)償費(fèi)總額的3-5%，作為征地工作經(jīng)費(fèi)，由征地單位（用地單位）支付。十一、本暫行規(guī)定由市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。

十二、本暫行規(guī)定自公布之日起試行，試行期暫定兩年。

以上是小編對(duì)于寧德市征地拆遷補(bǔ)償的一些概括總結(jié)。隨著征地拆遷的越來越普遍，征地拆遷的標(biāo)準(zhǔn)就非常的重要，它既可以維護(hù)拆遷戶的合法權(quán)益，又可以保障拆遷工作的順利進(jìn)行，所以在征地拆遷時(shí)一定要按照法律法規(guī)的規(guī)定依法進(jìn)行。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸鐵嶺律師。

征地拆遷工作中存在的問題有哪些？如何解決？

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