在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買賣二手房定金可以要求多少嗎
買賣二手房定金可以要求多少嗎（《中華人民共和國合同法》有效期限截止于2020年12月31日）
我國法律對二手房交易的時候，要交納多少定金是沒有規定的，要交納多少定金一般由購房者和出賣人之間協商確定的。
法律依據：
民法典生效之前的規定：《中華人民共和國合同法》
第一百一十五條?【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條?【違約金與定金的選擇】當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
買二手房發現有質量問題怎么辦
實際中，買二手房發現有質量問題，買家可以采取以下措施維權：
1、確定二手房質量的具體情況
買家拿到房后，發現房屋有質量問題的，可以先去房屋質量鑒定機構進行鑒定。
2、確定二手房的保修范圍
若該質量問題屬于保修范圍，并且在保修期限內，按照房屋保修合同約定，買家可以向二手房主主張保修，對方有配合的義務;
反之，若是該問題不屬于保修范圍，或者是因為房主人為損壞，二手房主有相應的法律責任，要承擔維修義務。
3、房子存在重大質量問題
如果二手房的結構存在重大質量問題，并且已經嚴重影響買家正常居住與使用，買家可以與房主解除買賣合同，并要求房主返還購房款并賠償相應的銀行利息損失。
反之，房屋質量問題不足以影響正常居住使用的，但是房主仍然屬于違約，要承擔相應的違約責任。
并且，房主拒絕賠償的，買家可以自行修復，接著再向房主主張相應的經濟損失。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，我國法律對二手房交易的時候，要交納多少定金是沒有規定的，要交納多少定金一般由購房者和出賣人之間協商確定的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同違約金如何計算
2020-12-20用人單位扣工資最多不能超過多少
2020-11-13公證形式審查的主要內容有哪些
2021-01-13已婚男所立將財產贈與同居女友的遺囑是否有效
2020-12-25擔保合同在主合同一年前有效嗎
2021-02-13非法侵入住宅罪立案標準和犯罪構成
2020-12-14勞動爭議仲裁調解程序的三個階段
2020-12-14保險合同的變更可以表現為什么
2021-02-17人身保險合同常見糾紛剖析（二）
2021-02-11同一外資保險公司可以同時兼營財產和人身業務嗎
2021-02-13如何讓保險索賠變得容易
2020-11-12保險公估及保險公估人的概念是什么
2020-12-13固定資產保險費如何計算
2021-03-25保險經紀人與保險代理人之間有哪些不同
2021-03-09土地承包經營權的客體是什么意思
2021-01-27為什么土地承包經營權不能出質
2021-02-20第二輪土地承包時間
2020-12-31政府強行霸占土地怎么辦
2020-12-03拆遷補償安置面積與戶口有關嗎
2020-12-04農村拆遷補償安置方案包括哪幾種
2021-01-30