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寧波
農村房屋拆遷補償額如何確定
房屋拆遷不僅在城市隨處可見，在廣大農村地區也是經常出現房屋拆遷的。對于被拆遷的農民來說，最關心的就是拆遷補償款的標準。拆遷補償款的確是有具體的標準的。下面，律霸小編為您介紹相關內容。
農村房屋拆遷補償額如何確定
1、貨幣補償金額的計算公式為：
貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼)*被拆遷房屋的建筑面積。被拆除房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價，房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。
2、價格補貼的計算有兩種情況，評估單價不足或等于最低補償單價標準的，其計算公式為：
價格補貼=最低補償單價*補貼系數;評估單價高于最低補償單價標準的，按高出部分與最低補償單價標準差額的一定比例確定，其計算公式為：價格補貼=(最低補償單價*2-評估單價)*補貼系數。
房屋拆遷賠償的項目有哪些
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項目包括：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
房屋拆遷中，被拆遷人最關心的就是拆遷補償款的標準問題，這些都是涉及他們自身切身利益的。拆遷補償款的確定標準以及計算方式小編在上文中都已經為您整理出來了。關于拆遷的補償方式等其他法律問題需要咨詢的，可以咨詢律霸網站。
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農村房屋拆遷補償標準2017
農村房屋拆遷怎么安置
被拆遷人的補償權問題
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