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二手房出完證什么時候過水電

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-16 · 383人看過

二手房出完證什么時候過水電

水電煤氣過戶的方法

水、電、煤氣過戶，買賣雙方拿身份證分別到自來水公司、供電營業廳、燃氣公司更名，更改聯系電話，如果原來簽訂有銀行代扣業務的，也要到銀行改簽。

般情況下需要帶著你自己房產證原件和身份證去相關單位辦理過戶手續，如果沒有欠費情況，可以不用原房主出面。由于是按揭貸款，你可以先咨詢一下相關單位的意見。

房子已經過戶了，水電氣費有必要過戶。帶新著房權證、身份證和原戶主上次繳納的水電費收據找物業辦理即可。

各自過戶需要的手續如下：

氣：

1、最近一個月的繳氣費發票

2、賣方氣戶頭人的身份證復印件，買方申請戶頭人的身份證復印件?3、雙方到場簽字，按手印

電：

1、最近一個月的繳電費發票

2、原電戶頭用戶身份證復印件

3、新房產證原件及復印件

4、房屋購買協議

5、新房產證產權人身份證復印件

6、雙方當事人一人到場簽字，按手印

水：

1、新房產證復印件

2、買方賣方戶頭人的身份證復印件

3、最近一個月的繳水發票

4、轉戶申請寫到新戶頭人的復印件上。

二手房過戶之后水電處理

1.結清水表賬單

大多數的房產上下家不需要辦理水表過戶手續。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，并按實際的抄表數由業主結清所欠費用。

2.告知電表狀況

相關部門規定，凡發現私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時建議買房親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。在實際操作中，現新建商品房的電表戶名基本為業主本人或是開發商名字。在辦理交房手續時除雙方核對電表讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電表過戶更名手續，并結清該電表的欠費。

3.協助煤氣過戶

按照煤氣公司的規定，上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。

4.協助有線電視過戶

有線電視實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，時間一長，有線站會作封端處理。因此在交房時買房可要求賣方提交交房當年的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證。買房憑上述兩樣資料和新的房地產權證，即可到房屋所在地的區有線電視公司辦理過戶手續。

在二手房過戶之后需要對水電氣進行過戶，因為這個時候使用的人已經變了，繳納費用的賬戶也要改變，在進行水電氣過戶的時候，需要接清楚以前的水電氣費，以上就是相關回答，如果您還有其他法律問題的話可以咨詢律霸網相關律師。

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