在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
賣房如何賣到理想價格
一、調(diào)整價格
直接調(diào)整價格是指直接對房屋價格進行上升或下降的調(diào)整，也是讓你從煩不勝煩的討價還價環(huán)節(jié)中“脫身”的辦法之一，主要有以下兩種方式：
1、總價的調(diào)整
直接調(diào)整價格的方式之一就是調(diào)整總價，總價是經(jīng)過一番計算之后得出的最后價格，在此基礎上做出讓步，給購房者便宜個幾百塊錢，向購房者傳遞出“這已經(jīng)是最后的優(yōu)惠價格了”的信息，如此一來，購房者再做糾纏的可能也就比較小了。
這時，也許有的售房者可能會覺得便宜幾百塊錢，自己也就少賺了幾百塊錢，但說實在的，用幾百塊錢換來一筆幾十萬甚至幾百萬的交易，這真的已經(jīng)不算虧本了。
2、單價的調(diào)整
調(diào)整單價也是調(diào)整價格的方式之一，這時就建議售房者盡量使用非整數(shù)法進行定價。比如說，你原先將房子定為9000元一平，但是購房者想要讓你再便宜一些，你就可以將房子定為8999元一平。如此一來，即使每平米只降了一元，但購房者會產(chǎn)生自己獲得了不少優(yōu)惠的想法。
二、調(diào)整付款方式
調(diào)整付款方式是房價在時間上的一種折讓，是一種比較隱蔽的讓價方式，但也會給購房者帶來優(yōu)惠，因此同樣可以起到“脫身”的效果，主要有以下兩種方式：
1、調(diào)整付款時間
一些購房者可能不是因為覺得房價貴而要求你讓價，而是因為在合同約定的期限內(nèi)無法及時付款，因此你可以延長總的付款期限，或者延長各個階段的付款時間，當然時間不能太長。
2、調(diào)整付款比例
如果購房者想要根據(jù)交易過程中的不同階段進行付款，但同時又希望你給出優(yōu)惠的話，你就可以改變一下各階段的付款比例，當他們的購房壓力得到了均衡，自然就覺得自己享受到了優(yōu)惠。
三、隨房附贈用品
買房送舊家具、舊家電也是一種優(yōu)惠方式，關鍵時刻同樣可以成為你講價的籌碼，如果購房者一直要求你讓價，你就可以表明“價格不能再讓了，但是可以考慮贈送一些家具”等。這些附贈的舊家具、家電也許對你來說并不值幾個錢，但對購房者來說，則是實打?qū)嵉膬?yōu)惠，這時他們通常都會得到滿足，從而不再糾纏了。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是拆遷安置房,如何購買
2021-02-15臨時工是否能確定工傷
2020-12-18涉外離婚財產(chǎn)分割的原則如何規(guī)定
2021-01-03公司跨區(qū)變更地址程序是什么
2021-01-16公司持假營業(yè)執(zhí)照如何處罰
2020-12-23女婿要給贍養(yǎng)費嗎
2020-11-15可以對支付令提管轄異議嗎
2020-12-03連帶責任與不真正連帶責任是什么
2020-11-23房產(chǎn)抵押程序
2020-12-26傷殘退役軍人的撫恤金如何發(fā)放
2021-02-18建筑工程的概念是什么
2021-03-10女職工孕期能不能被辭退？
2020-11-10人身保險合同的形式有哪些
2020-11-212020年人身保險金能否作為遺產(chǎn)繼承
2020-12-02交通事故一審后保險公司上訴,原告投訴有用嗎
2020-12-11保險法爭議是指哪方面
2021-02-14保險受益權基本問題探討
2020-12-12土地法知識小輯
2020-11-10拆遷時土地出讓與劃撥有區(qū)別嗎
2021-01-24土地出讓金的適用范圍有哪些
2020-12-29