在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村土地使用證父子過戶費用是多少
一、農村土地使用證父子過戶費用是多少?
農村土地使用證的過戶費用基本上就是9塊錢左右的工本費，集體土地使用證過戶基本上是免費的。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。
二、土地使用證辦理程序是怎樣的?
(一)申請
1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。
3、土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農村建房使用證;97年4月以后提交農村建房申請書、農村建設用地批準書等)。
(二)調查
由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪制宗地草圖。
(三)審核
先由鄉鎮國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。
(四)審批
經審核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。
假如農村的自建房此前一直都是父親居住著的，而且孩子隨著工作和結婚等這些因素也已經把戶口從村里面遷出去了的話，父親就不能強行把集體土地使用權過戶給孩子了。所以，集體土地使用證的過戶費并不多，關鍵是，集體土地的變更政策有一定的限制。
農村集體土地使用證可以改名字嗎？
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
沒有土地使用證能辦房產證嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
萬川律師，男，1988年10月出生，華東政法大學法學專業畢業。 從2015年12月至今，執業于廣東邦昊律師事務所，加入邦昊律師團隊之前，曾在北京市金杜（廣州）律師事務所公司證券組工作，主要執業領域為證券（境內上市）、重組與改制、債券發行、公司收購與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數十家大中型中國境內國有企業、民營企業及外商投資企業的重組、改制、私募融資、境內公開發行股票并上市、新三板掛牌項目，具體涉及到物流倉儲、商業特許經營、百貨零售業、房地產、制造業、供應鏈、醫藥及能源等。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
通常房間的面積怎么計算
2021-03-04起草合同注意事項
2020-11-08注冊商標被注銷后還有補救措施嗎
2020-12-12離婚不給撫養費
2021-02-26離婚孩子共同撫養怎么撫養
2020-12-19子女拒付贍養費怎么辦
2020-11-21贍養糾紛民事起訴書
2020-12-18房產確權后可以變更嗎
2020-12-19什么是房屋中介,房屋中介費應該給多少
2021-01-18違反試用期約定如何賠償
2021-03-172020疫情期間允許公司辭退員工嗎
2020-11-15人身保險條款和保險費率時相關事項有哪些
2021-03-24購買婚嫁保險有哪些好處
2021-02-21對保險代理人的含義有什么規定
2021-03-13草地、林地承包年限最長是多久
2020-12-04建筑工程承包合同司法解釋
2020-12-09什么是農戶承包地使用權流轉
2020-12-082020最新廠房拆遷補償有什么標準
2021-02-15應怎樣確定行政訴訟請求
2021-01-29農村拆遷安置房與經濟適用房的區別是什么
2021-01-25