一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅的稅率是多少?

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅的稅率是：合同所載金額的萬(wàn)分之五。

按照《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則以及相關(guān)文件的規(guī)定，從2006年12月27日起，納稅人簽訂《國(guó)有土地出讓合同》支付土地出讓金應(yīng)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目，按照萬(wàn)分之五的稅率征收印花稅。因此，公司簽訂的土地使用權(quán)出讓合同須繳納印花稅，稅率為合同所載金額的萬(wàn)分之五。

二、具體情況

土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅，所以政府出讓土地要交合同印花稅，按所載金額0.5‰貼花。

1、定義：

印花稅，是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中設(shè)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。

2、納稅人：

印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。

3、征稅范圍：

現(xiàn)行印花稅只對(duì)印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);營(yíng)業(yè)賬簿;房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證、許可證照;經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其它憑證。

根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是需要交納一定的印花稅的，具體的標(biāo)準(zhǔn)也在相關(guān)規(guī)定中進(jìn)行了明確。在司法實(shí)踐中，土地作用者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)部門的規(guī)定到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)稅率，如果因沒有及時(shí)交納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅的，還可以產(chǎn)生滯納金，還有可以對(duì)個(gè)人征信產(chǎn)生不利影響。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)交納的稅費(fèi)有哪些

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅

土地使用權(quán)年限是多久？