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寧波
農(nóng)村補辦土地使用證可以嗎？
一、農(nóng)村補辦土地使用證可以嗎?
農(nóng)村補辦土地使用證可以，辦理流程如下：
(一)向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請;
(二)當?shù)叵嚓P(guān)部門會派人前去核實自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒有擴建等情況;
(三)相關(guān)部門核實確認后，需要登報說明遺失情況;
(四)按當?shù)赝恋毓芾硭髷y帶資料前去補辦。
二、什么土地使用證?
土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。
土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：
(一)土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關(guān)簽章、年、月、日。
(二)城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分攤面積，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。
(三)備注。
(四)變更記事。
(五)附圖以及證書的編號等。
不管是在城鎮(zhèn)地區(qū)還是農(nóng)村，若是遺失了土地使用證，可以通過準備齊全相關(guān)資料之后，到當?shù)氐南嚓P(guān)部門辦理。在沒有土地使用證的情況之下，屬于沒有土地的處分權(quán)的狀態(tài)，此時不可以通過轉(zhuǎn)讓土地等方式獲得資金。
土地使用證戶主過世要過戶嗎？
土地使用證如何過戶
沒有土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎
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