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土地使用權糾紛管轄部門是哪個？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 1336人看過

一、土地使用權糾紛管轄部門是哪個?

如果是土地經營權的權屬發(fā)生糾紛，管轄部門為國土部門、縣級以上政府、有管轄權的法院。按照《土地管理法》的規(guī)定，先行由縣級國土部門調查、調解，如果能協(xié)商解決是最佳的解決辦法，可以解決定糾紛，節(jié)省人財物力，協(xié)商不成的，由縣級政府進行裁決。往往一個案件由于歷史原因解決難度較大，如果對政府的裁決不服提起行政訴訟，時間成本會更大。

如果是土地承包經營權的糾紛，管轄部門為鄉(xiāng)政府、仲裁機構、有管轄權的法院。按照《農村土地承包法》規(guī)定：承包合同自成立之日起生效。因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。這是協(xié)商解決的最佳辦法，往往發(fā)生糾紛不會是一方的過錯，需要各讓一步，才能解決，如果調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

二、土地使用權糾紛的類型有哪些?

1、土改、合作化時留下來的土地權屬未定，地界無明顯的標志或土地證上規(guī)定得不夠明確。

2、公社化時期體制調整，新劃地界不清或調整不合理，協(xié)議書訂得不明確。

3、因過去無償占有或平調而變動的土地。

4、因歷年集體搞水利建設、平整土地造成地界變更，土地原有狀況或新隊之間歸并，原有田界鏟除，無原始記載，現(xiàn)在恢復鄉(xiāng)村原建制無歷史依據可查考的土地。

5、因移民開荒，侵占他隊的荒山、荒坡、荒地和原權屬不清的公共土地。

6、因其他各種歷史原因遺留下來的土地瓜葛問題。

7、因土地的征用、承包等引起的所有權和使用權的變更而產生的權屬爭議等。

8、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)建設用地，由于過去沒有具體規(guī)定，需要重新給予核定。

綜上所述，引發(fā)土地使用權糾紛的情況很多，處理這類糾紛，應該先協(xié)商解決，這樣最節(jié)約時間和精力。有權管轄土地使用權的部門是國土局、縣級政府及當?shù)胤ㄔ旱取Ｈ绻寝r村居民之間發(fā)生土地使用權糾紛，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府也有權利處理這種案件。

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