一、農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)糾紛處理方法有哪些?
《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,土地承包糾紛雙方可以采取以下方式解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛:
(1)和解。和解是指爭議雙方在沒有第三方參與的情況下,自行協(xié)商解決糾紛的方式。和解程序簡單,有利于實現(xiàn)糾紛的及時解決,因而《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》規(guī)定,所有可以通過調(diào)解、仲裁解決的土地承包經(jīng)營糾紛,在申請調(diào)解、仲裁之前,當(dāng)事人都可以自行和解。
(2)調(diào)解。調(diào)解是指在第三人的主持和疏導(dǎo)下,依據(jù)一定的法律規(guī)范勸導(dǎo)雙方當(dāng)事人,促使其交換意見,互諒互讓,從而解決糾紛的一種方法。調(diào)解的程序簡便、靈活,并有利于實現(xiàn)雙方的相互諒解,因而《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》規(guī)定,所有可以申請仲裁或向法院起訴的土地承包經(jīng)營糾紛,在申請仲裁或向法院起訴之前,都可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進行調(diào)解。
(3)仲裁。仲裁是指雙方當(dāng)事人自愿將他們之間發(fā)生的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁,由農(nóng)村土地承包仲裁委員會依法按照仲裁程序?qū)r(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛作出裁決的活動。相對于向法院提起訴訟,仲裁的程序也比較簡單,有利于及時解決糾紛,因而《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》規(guī)定,如當(dāng)事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解,可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁。
(4)訴訟。訴訟是指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下,按照法定的程序和要求,依法解決發(fā)生在當(dāng)事人之間的土地承包經(jīng)營糾紛的活動。訴訟解決方式與其他幾種糾紛解決機制相比,最大的特征在于以國家公權(quán)力為后盾,由國家司法機關(guān)人民法院介入其中,具有強制力和終局性,因而是處理絕大多數(shù)糾紛的最后屏障。
二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。2002年8月29日通過《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強可操作性。
承包的原則:農(nóng)村土地承包堅持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。
農(nóng)村土地的范圍:農(nóng)村集體所有和國家所有依法由農(nóng)民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
家庭承包經(jīng)營:
(1)發(fā)包方權(quán)利:發(fā)包的權(quán)利、監(jiān)督的權(quán)力、處理的權(quán)力、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
(2)發(fā)包方的義務(wù):維護承包方的土地經(jīng)營權(quán)、尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、為承包方提供必要的服務(wù)、組織農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
(3)承包方的權(quán)利:土地承包經(jīng)營、土地承包經(jīng)營的流轉(zhuǎn)、承包地被征用、占有時依法獲得補償?shù)臋?quán)利、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
(4)承包方的義務(wù):維持土地的農(nóng)業(yè)用途、保護和合理利用土地、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
在以村委會自治的過程當(dāng)中,使得村民們對于國家的很多政策根本就沒有法制上的意識,特別是農(nóng)村集體土地的使用留下了很多棘手的問題,解決農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)而引發(fā)的糾紛,更多的情況下還是在于由鄉(xiāng)政府或者相關(guān)部門的介入進行調(diào)解,要從根本上把有些村民腦海中認(rèn)為土地就是自己的這種意識進行改變。
2020年農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有哪些規(guī)定?
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合法嗎
農(nóng)村土地承包合同法全文
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簡介:
謝福金律師是廣東典緯律師事務(wù)所核心成員,中山大學(xué)法律本科學(xué)歷,具有扎實的法律專業(yè)知識、較強的表達(dá)能力與邏輯分析能力。從事法律服務(wù)工作以來,辦理過大量民商案件、刑事辯護,積累了豐富的法律實務(wù)經(jīng)驗,擅于處理各類民商事、合同糾紛、債務(wù)追收、交通事故、工傷及勞動糾紛、婚姻家庭糾紛、刑事辯護等方面的法律事務(wù),能夠為當(dāng)事人爭取最大的權(quán)益,贏得他們的信任與好評!
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