第二章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的享有與確認(rèn)

第九條 未開(kāi)展土地二輪承包的地方，應(yīng)當(dāng)在本條例實(shí)施之日起六個(gè)月內(nèi)完成土地二輪承包。

禁止以劃分“口糧田”、“責(zé)任田”和村鎮(zhèn)規(guī)劃及其他建設(shè)需要等為由不落實(shí)農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

已開(kāi)展土地二輪承包的地方，不得因本條例實(shí)施而重新組織發(fā)包。

第十條 家庭承包經(jīng)營(yíng)的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。下列人員在集體經(jīng)濟(jì)組織按照國(guó)家和省人民政府的規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí)，依法平等地行使承包土地的權(quán)利：

(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)出生，且戶口在本集體經(jīng)濟(jì)組織的人員;

(二)因合法的婚姻、收養(yǎng)關(guān)系，戶口遷入本集體經(jīng)濟(jì)組織的人員;

(三)根據(jù)國(guó)家移民政策，戶口遷入本集體經(jīng)濟(jì)組織的人員;

(四)戶口遷入本集體經(jīng)濟(jì)組織并實(shí)際居住，在原居住地未取得承包地，無(wú)穩(wěn)定非農(nóng)職業(yè)，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，接納為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的人員;

(五)原戶口在本集體經(jīng)濟(jì)組織的現(xiàn)役義務(wù)兵、符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的士官以及高等院校、中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校的在校學(xué)生;

(六)原戶口在本集體經(jīng)濟(jì)組織的服刑人員;

(七)依照法律、法規(guī)和國(guó)家、省的規(guī)定，有權(quán)承包土地的其他人員。

在集體經(jīng)濟(jì)組織按照國(guó)家和省人民政府的規(guī)定統(tǒng)一組織承包結(jié)束后，有前款第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)規(guī)定情形，承包方家庭增加的人口，以及符合第(四)項(xiàng)規(guī)定情形的新增人口，有權(quán)依照本條例第十九條第一款的規(guī)定承包土地。承包合同期限為本輪土地承包剩余期限。

第十一條 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同自成立之日起生效，承包方即取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人、負(fù)責(zé)人的變動(dòng)和集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并而變更或者解除。

省農(nóng)村土地承包主管部門應(yīng)當(dāng)制定承包合同示范文本。

第十二條 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)自承包合同生效之日起三十日內(nèi)，將承包合同報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府統(tǒng)一向縣級(jí)人民政府辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。辦理程序和期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

發(fā)包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書發(fā)給承包方，不得代承包方保管，不得扣押。

第十三條 縣級(jí)農(nóng)村土地承包主管部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)建立和完善農(nóng)村土地承包合同、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書及其相關(guān)文件檔案的管理制度。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿、承包合同登記及其他登記材料，由縣級(jí)農(nóng)村土地承包主管部門管理。

承包方有權(quán)查閱、復(fù)制農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿和其他登記材料。縣級(jí)農(nóng)村土地承包主管部門應(yīng)當(dāng)提供便利，不得限制和阻撓，不得收取費(fèi)用。

第十四條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地，不得調(diào)整承包地，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

承包期內(nèi)，承包地被依法征收、征用，承包戶自愿放棄土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，要求繼續(xù)承包土地的，集體經(jīng)濟(jì)組織可以在依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地、通過(guò)依法開(kāi)墾等方式增加的土地和承包方依法、自愿交回的土地中調(diào)整解決。

第十五條 取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶，在承包期內(nèi)全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，發(fā)包方不得強(qiáng)制收回其承包地。

承包期內(nèi)，承包方家庭中有成員戶口遷出或者死亡、失蹤的，發(fā)包方不得收回其承包地。

第十六條 承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

因結(jié)婚男方到女方家落戶的，適用前款規(guī)定。

第十七條 承包期內(nèi)，承包方家庭分戶的，由家庭內(nèi)部自行決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的分割。家庭內(nèi)部就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割達(dá)成協(xié)議的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)尊重其協(xié)議;達(dá)不成協(xié)議的，按照承包合同糾紛解決辦法處理。

因離婚產(chǎn)生的分戶，雙方當(dāng)事人的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)按照離婚協(xié)議或者人民法院的判決處理。

當(dāng)事人因分戶要求分立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與其分別簽訂承包合同，并按照國(guó)家規(guī)定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。

第十八條 承包方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

任何組織和個(gè)人不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得強(qiáng)迫承包方種植指定的作物、經(jīng)營(yíng)指定的養(yǎng)殖項(xiàng)目或者使用指定的生產(chǎn)資料。

對(duì)干涉承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的，承包方有權(quán)拒絕;給其造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，承包方有權(quán)依法請(qǐng)求賠償。

第十九條 集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地、通過(guò)依法開(kāi)墾等方式增加的土地和承包方依法、自愿交回的土地，應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者發(fā)包給新增人口。

前款所列土地尚未用于調(diào)整承包土地或者發(fā)包給新增人口的，由集體經(jīng)濟(jì)組織采取招標(biāo)、公開(kāi)協(xié)商等方式發(fā)包，承包期不得超過(guò)三年。其經(jīng)營(yíng)、收益及收益使用情況，應(yīng)當(dāng)每年向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布一次。

第三章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

第二十條 通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、互換、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)。

承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定。

第二十一條 承包方依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的自主權(quán)。任何組織和個(gè)人不得妨礙或者強(qiáng)迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同由承包方與流入方簽訂。未經(jīng)承包方書面委托，發(fā)包方和其他任何組織、個(gè)人不得代表承包方與流入方簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

連片承包地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)集中流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)切實(shí)保護(hù)承包戶的流轉(zhuǎn)自主權(quán)。

第二十二條 承包方依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的收益權(quán)。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益的價(jià)款和支付方式，由流轉(zhuǎn)當(dāng)事人雙方自主商定。發(fā)包方和其他任何組織、個(gè)人不得違背當(dāng)事人意愿代為確定。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。按照當(dāng)事人之間的約定，集中連片流轉(zhuǎn)的收益由流入方與發(fā)包方統(tǒng)一結(jié)算的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)收益如數(shù)分解發(fā)放給有關(guān)承包方。

第二十三條 承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織外的單位和個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)在訂立流轉(zhuǎn)合同前，采取公示等形式告知本集體經(jīng)濟(jì)組織其他成員。受讓人有兩個(gè)以上時(shí)，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

第二十四條 當(dāng)事人可以委托土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者其他代理人，辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事項(xiàng)。

土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立，向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)注冊(cè)登記或者變更登記，并向縣級(jí)農(nóng)村土地承包主管部門備案。土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得與農(nóng)村土地承包主管部門、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府以及其他國(guó)家機(jī)關(guān)存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。

農(nóng)村土地承包主管部門及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府的工作人員不得接受當(dāng)事人的委托辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事項(xiàng)。

第二十五條 縣級(jí)農(nóng)村土地承包主管部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)創(chuàng)造條件，提供便利。

有條件的地方，可以建立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)有形市場(chǎng)，為流轉(zhuǎn)雙方提供交易場(chǎng)所，儲(chǔ)備和發(fā)布流轉(zhuǎn)信息，集中辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)。

第二十六條 農(nóng)村土地承包主管部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)督，糾正違法行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)各方的合法權(quán)益。

以上是江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保護(hù)條例的第二張和第三章的全部的內(nèi)容，主要介紹的江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有的資格以及確認(rèn)，還有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)的內(nèi)容，里面對(duì)土地流轉(zhuǎn)的注意事項(xiàng)以及土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等進(jìn)行了明文規(guī)定。

土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)模式

農(nóng)村土地承包的注意事項(xiàng)有哪些?

中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法內(nèi)容