一、經(jīng)營租賃和融資租賃的主要區(qū)別是什么

(1)目的不同.經(jīng)營租賃是承租人單純?yōu)榱藵M足生產(chǎn)、經(jīng)營上短期或臨時(shí)的需要而租入資產(chǎn);融資租賃以融資為主要目的,承租人有明顯購置資產(chǎn)的企圖.

(2)風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬不同.經(jīng)營租賃租賃期內(nèi)資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬仍歸出租人.而融資租賃在租賃期內(nèi),根據(jù)“實(shí)質(zhì)重于形式”的原則,對(duì)租賃資產(chǎn)應(yīng)視同自有資產(chǎn),在享受利益的同時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)、折舊、維修等有關(guān)費(fèi)用.

(3)權(quán)利不同.經(jīng)營租賃,租賃期滿,承租人可續(xù)租,但沒有廉價(jià)購買資產(chǎn)的特殊權(quán)利,也沒有續(xù)租或廉價(jià)購買的選擇權(quán);融資租賃租賃期滿,承租人可廉價(jià)購買該項(xiàng)資產(chǎn)或以優(yōu)惠的租金延長租期.

(4)租約不同.經(jīng)營租賃,可簽訂租約,也可不簽訂租約;可因一方的要求而隨時(shí)取消.融資租賃的租約一般不可取消新的租約.

(5)租期不同.經(jīng)營租賃租期遠(yuǎn)遠(yuǎn)短于資產(chǎn)有效使用年限;融資租賃的主要目的是為了融資,租期一般為資產(chǎn)的有效使用年限,幾乎只需通過一次出租,就可收回在租賃資產(chǎn)上的全部投資.

(6)租金不同.

二、什么是融資租賃

出租人按照承租人對(duì)標(biāo)的物的選擇(包括質(zhì)量、型號(hào)、產(chǎn)地或價(jià)格等)，向出賣人出資購買租賃物并由出賣人直接交付給承租人使用，承租人向出租人支付租金的合同。其中按照當(dāng)事人意思自治原則，若無特殊約定，由出賣人向承租人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，合同屆滿，租賃物由出租人收回或折價(jià)歸承租人所有。按照最簡單的融資租賃合同，其中也存在兩個(gè)合同和三方法律關(guān)系，它兼有融資和融物的特征，故而從法律的角度講與租賃在概念上并非是包含與被包含的關(guān)系。《合同法》第十三章租賃合同和第十四章融資租賃合同也明示了其區(qū)別。另外在《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—租賃》中也對(duì)這兩個(gè)概念作了明顯的區(qū)分。為了更透徹的理解這個(gè)概念，完全有必要區(qū)分一下什么是租賃?非經(jīng)營性主體從事的租賃活動(dòng)因與融資租賃企業(yè)的性質(zhì)相去甚遠(yuǎn)，此處暫時(shí)不予考慮。經(jīng)營性主體從事的租賃活動(dòng)即經(jīng)營性租賃，、經(jīng)營性租賃：或稱作營業(yè)性租賃，由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù)。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設(shè)備，出租人自始至終擁有設(shè)備所有權(quán)。出租人僅賺取設(shè)備使用費(fèi)，承租人僅使用。

以上就是律霸網(wǎng)律師為您總結(jié)的關(guān)于融資租賃和商業(yè)租賃的區(qū)別，如果讀者需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。