在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權入無形資產嗎？
當今社會是一個追求個性化與共同發展的社會，對于個人的勞動成果以及合法資產，我國都有相關的法律法規進行支持保護。在個人的資產當中，包括無形資產和有形資產兩類。關于土地使用權入無形資產嗎該問題在下文中就給出了詳盡的解釋以及分析說明。
土地使用權入無形資產嗎?
土地使用權一般情況下是按照無形資產核算，這個一般情況下，通常是指，企業買一塊地用于自用自營，蓋個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。
按固定資產核算的情況就是，企業外購建筑物的時候，正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建筑物分為無形資產和固定資產核算，但是如果難以合理分配，就全部計入固定資產。
另外，在房地產開發企業還可能將土地使用權計入所建造房屋建筑物的成本，作為存貨來核算。
土地使用權一般是單獨做為無形資產，除非改變使用用途用于出租，或增值目的時，應當將其轉為投資性房地產。
有些國有土地單獨估價入賬的特殊處理如固定資產。
隨同房產取得的土地使用權價值含在房產價值中，如固定資產。但該土地使用權可以單獨評估。
我國企業及個人所擁有的是土地的使用權，而非所有權，因為土地的所有權歸國家和集體所有。
所以在我國所說取得土地，都是取得使用權，應作為無形資產入賬，而無形資產不計提折舊，應該是攤銷無形資產的價值。
借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款
無形資產的價值攤銷，按你們取得的土地使用權的年限進行攤銷，攤銷采用的方法一般為直線法，即：每年攤銷的無形資產的價值=取得土地使用權的價值(無形資產的入賬價值)/使用年限
攤銷入賬時做如下分錄：
借：管理費用-土地使用權攤銷
貸：累計攤銷
企業取得的土地使用權一般確認為無形資產。土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產進行核算，并計提攤銷;對于房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物時，土地使用權作為存貨核算，待開發時計入房屋建筑物的成本;用于出租的土地使用權，應將其轉為投資性房地產核算。
通過對于上文要點內容的分析解釋可以看出，在土地使用權入無形資產嗎該問題上法律上給出了明確的規定解答。土地使用權是屬于無形資產的范圍之內，不按照固定資產核算。在進行資產分類的同時，需要對資產擁有的主體做出了解，不同的主體所歸屬的范疇也有所差別。
企業如何合并，企業合并無形資產怎么做？
商標權是無形資產嗎,有哪些內容
重慶市國有企業資產評估備案及核準管理辦法
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發票領購簿丟了怎么辦
2021-01-28非婚生子可以繼承生父遺產嗎
2021-01-08立約定金合同的法律效力
2020-11-23勞動合同變更是什么,勞動合同變更有補償嗎
2021-03-02哺乳期可以做勞動合同變更嗎
2020-11-15競業禁止補償金標準是什么
2020-12-23懷孕期間可以要求調崗位嗎
2021-01-03強制調崗可以不上班嗎
2021-01-28調解委員會調解時間和次數有限制嗎,有什么作用
2021-02-012020遼寧企業三險比例
2020-12-11為孩子買的人身保險夫妻離婚時是否能分
2021-03-194s店強制買保險怎么辦
2021-01-16外資保險公司可以依法經營分出保險業務嗎
2021-02-16什么是保險金
2020-11-09保險公司理賠要經過哪些程序
2020-11-25農村機動地有什么用途
2021-03-03土地出讓收回可以再次出讓嗎
2020-12-05土地使用轉讓的原則是什么
2021-02-07土地出讓合同可以公開查詢嗎
2020-11-162020年全國的拆遷補償方案是統一的嗎
2021-01-01