在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
是否2020年買房還用辦土地使用證？
我們所認知的買房子的行為并不是說僅僅購買一棟房屋建筑，而是要附帶著將房屋所在的土地也一起歸屬于自己使用，現實中有的人就會帶著這樣的誤區而忽略了辦理土地使用證的必要性，下面就讓小編為大家詳解是否2018年買房還用辦土地使用證？
一、是否2020年買房還用辦土地使用證？
按照現在的規定都需要在有房產的同時具備土地使用證的，所以要辦土地使用證。
(一)辦理國有土地使用證(一級市場);
1、所需資料：a、企業工商執照(復印件);b、法人機構代碼證(復印件);c、法定代表人身份證(復印件);d、規劃許可證與規劃紅線圖;e、企業的入園協議(復印件);f、出讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、招、拍、掛的資料和成交確認書;i、國有土地使用權出讓合同;j、土地使用權出讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗后復印);k、契稅繳訖憑證;l、土地審批單;m、土地征用的證明材料。
(二)二級市場辦證;
1、所需資料：a、轉、受讓雙方企業工商執照(復印件);b、轉、受讓雙方法人機構代碼證(復印件);c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(復印件);d、規劃許可證與規劃紅線圖;(復印件)e、轉讓協議;f、轉讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗后復印);i、其它稅費繳訖憑證;j：轉讓地塊的國有土地使用權證(原件);k、協辦函(國土分局)。
(三)辦理建設用地許可證;
1、所需資料：a、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單;b、省、市、縣土地征用審批單;c、土地征用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖;d、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單;e、建設用地放線，驗線單;f、建設項目產項文件、批復;g、建筑布局平面圖、建筑設計平面圖;建設用地申請報告;h、土地使用證的復印件、法人身份證明(已具備第h項資料的不需要第a、b項資料。
(四)辦理(土地抵押)他項權證
1、所需資料：a、抵押人、抵押權人雙方企業工商執照(復印件);b、抵押人、抵押權人雙方法人機構代碼證(復印件);c、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(復印件);d、貸款(抵押)合同e、土地評估(備案);f、協辦函(國土分局)。
總之，只要大家買房子就必須將其土地上的權利同時定性為自己使用，否則如果兩個權利的分離就會在日后的居住過程中出現難以處理的矛盾，所以建議大家在買房時一定要注意及時去辦理使用證。
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
土地使用證如何過戶
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王波律師，1993年取得律師資格，法制日報個案采訪律師，黑龍江省律師協會未成年人保護專業委員會委員，牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓，牡丹江市東安區第九屆政協常委，民盟牡丹江市委法律顧問團副團長，被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創業導師團成員，國家二級心理咨詢師，工作經驗豐富，曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學院任教，連續兩年榮獲牡丹江市婦聯“巾幗維權志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務、房產糾紛、債權債務、等民事、經濟、刑事及行政等領域都有突出的應變能力表現，工作態度嚴謹，得到公檢法司及當事人的普遍好評。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫院誤診是否應承擔民事法律責任
2020-11-26扶貧搬遷后田地收回嗎
2020-11-29擔保合同被確認無效后債務人和擔保人和債權人是否承擔民事責任
2021-02-12交通事故逃逸致人死亡怎么如何處罰
2020-12-13指定管轄的黨紀處分怎么辦
2021-01-27普通合伙人轉讓公司份額需要注意什么
2020-12-31合同中的不可抗力是怎樣規定責任的
2021-01-15父母將房屋贈與子女沒過戶怎么辦
2021-01-07婚前贈與沒有結婚協議能不能生效
2021-01-16搭順風車發生交通事故怎樣賠償
2021-03-24毒糖果致男童死亡投毒者應承擔何種刑責
2021-03-18民事訴訟會被限制出境嗎
2021-01-27辦結婚證的時候能查到對方婚史嗎
2020-12-20合同保全是什么
2020-12-24學徒是雇傭關系嗎
2020-11-20未到期的勞動合同能否解除
2021-01-17請求確認勞動關系材料有哪些
2021-03-23確認勞動關系規定是如何規定的
2020-12-01員工受傷申請調崗可以嗎
2020-12-01員工怎么辦理辭職,單位辭退員工的程序是怎樣的
2020-11-23