短期租房注意事項(xiàng),房屋違法出租行為有哪些

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 309人看過(guò)

1.短期租房的概念

"短租房",又名"移動(dòng)公寓"、"日租公寓"、"自助公寓"、"日租房",是一個(gè)新興的行業(yè),是將房屋短期出租給客人,傳統(tǒng)意義上我們稱為"家庭旅館","短租房"這個(gè)概念已經(jīng)慢慢為大家接受。

2.短期租房的簡(jiǎn)介

在傳統(tǒng)租賃市場(chǎng)上,租客的租賃時(shí)間一般為半年到幾年不等,"短租房"就是將這個(gè)時(shí)間縮短,提供從一日起到幾個(gè)月的租賃服務(wù)。"短租房"的概念來(lái)自國(guó)外,最早是一種流行于歐美的小型家庭式旅館,是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經(jīng)營(yíng)形式。集住宅、酒店、會(huì)所多功能于一體,具有"自用"和"投資"兩大功效,只要有空余的房屋,都可以在網(wǎng)站發(fā)布房間,全方位展示房間,自由定價(jià),操作簡(jiǎn)單方便,輕松賺取房費(fèi),只要有空房可以利用,就能讓空巢轉(zhuǎn)身變成搖錢樹。

3.短期租房的特點(diǎn)和注意事項(xiàng)

對(duì)于第一類短租房,它與出租屋有明顯的區(qū)別:由于租期短,住戶頻繁更換,租房者并不要求與業(yè)主簽訂租賃合同,事實(shí)上也沒(méi)有這個(gè)必要,業(yè)主也無(wú)法向管理部門登記備案,更無(wú)法依法繳納稅收。同時(shí),出租短租房更像一種經(jīng)營(yíng)行為,與賓館類似。但短租房的業(yè)主沒(méi)有賓館、旅社的營(yíng)業(yè)資格,稱其為"賓館"顯然不合適。部分稍具規(guī)模的短租房經(jīng)營(yíng)者,手中擁有數(shù)套房子,供短租的房間有10多個(gè),房間設(shè)施齊全,刷卡進(jìn)入,衛(wèi)生參照三星酒店的標(biāo)準(zhǔn)一客一洗、一周一換,入住需要繳納押金、登記身份證等等,幾乎與賓館一模一樣。第二類短租房不同,因?yàn)楸旧砭褪怯删频曩e館改革而來(lái),一般都有相關(guān)的營(yíng)業(yè)資質(zhì)和證件。

短租房解決了當(dāng)今社會(huì)房?jī)r(jià)飛漲,年輕人買不起房的問(wèn)題,這對(duì)廣大年輕人無(wú)疑是一種福音。根據(jù)上述所記錄的我們可以簡(jiǎn)單歸納出短租房的特點(diǎn):實(shí)用便捷,物美價(jià)廉?。在短期租房期間要注意簽訂租住協(xié)議,選擇安全的短租房如果你還有其他相關(guān)問(wèn)題,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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張婧楠,廈門大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)碩士,具有多年大中型企業(yè)法務(wù)及律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)處理婚姻家庭、債權(quán)債務(wù)、公司法務(wù)、勞動(dòng)工傷、經(jīng)濟(jì)糾紛等,具有非常豐富的訴訟經(jīng)驗(yàn)和操作技巧,受到當(dāng)事人一致好評(píng)。

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