我國公民想要獲得土地使用權的第一步就是向國家有關部門遞交申請書，如果是申請集體土地的使用權的話，自然是要向村委會或者鄉政府提交集體土地使用權申請書的。只要最后土地使用權的申請問題獲得了審批，那么后續可以順理成章的辦理土地使用證了。所以下面小編就給大家介紹一下集體土地使用證申請書應該怎么寫?

一、集體土地使用證申請書應該怎么寫?

××××土地管理所：

我場老場區職工住房建于建場初期的一九七六年，房屋結構是石頭和泥，早在十多年前就已成危房。

鑒于以上情況，二〇XX年，我場 戶職工家庭籌集資金，由我場場部組織在現在的新家屬區實施建房。因當時建房時間倉促，加之職工經濟條件不佳，未提出和辦理土地使用申請手續。

為此，今特向貴所提出上述職工宅基地土地使用權申請，懇請貴所予以辦理。

以上報告，敬請批復。

申請人：

20xx年x月x日

二、集體土地使用證怎么辦理?

(一)辦理集體土地使用證的法律依據

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。

可見，農民集體所有土地用于非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，發證機關為縣級或者市級土地管理部門。

(二)辦理集體土地使有證的辦法

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。

農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。

1、本人提出建房申請，建房申請書須經農民集體經濟組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意，農村房助理員審核簽字、村上蓋章。

2、上報當地鎮人民政府，由鎮國土員實地踏勘，選址定點并填報農村住宅用地報審批表，村民委員會、國土員、鎮人民政府再審批表上簽署意見，附上建房示意圖、新農村規劃圖、地形平面圖;

3、報國土資源局規劃科審批實否符合土地利用總體規劃和新農村規劃，如在城市規劃區范圍內，需經城市規劃管理部門簽署意見，并辦理選址意見書、建設用地規劃許可證;

4、國土資源局土地利用保護科審核建房位置、用地規模、土地用途是否符合規定，審查同意后發放農民宅基地批準通知書;

5、國土員根據農民宅基地批準通知書實地放線，待農房建成后，經本人申請，鎮國土員對建房位置、用地規模、土地用途進行竣工驗收;

6、憑農民宅基地批準通知書、農村居民建住宅驗收合格單(有鎮、村、組及國土員簽署意見)到國土資源局申請土地登記，經地籍調查、權屬審核合格后進行土地登記;

7、頒發集體土地使用證。

如果自己并不是集體組織成員那么就沒有必要再遞交相關申請書了。但是集體土地成員實行一宅一地，所以需要當事人在申請書當中交代清楚自己原有的土地遇到的一些實際困難，所以才需要政府同意劃分新的土地，只要經調查核實以后情況屬實的，都可以依法獲得集體土地使用權。

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