土地所有權可以抵押嗎2020

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 252人看過

在實際生活中,我們經常看見有些人將房屋產權證、土地使用權等拿去抵押貸款,那么,根據我國相關法律規定,土地使用權可以抵押嗎?下面,律霸小編馬上為你簡要解答,希望對你有幫助。

一、土地所有權可以抵押嗎2020

根據我國相關法律規定,土地所有權不可以被抵押。

二、土地使用權不能抵押的法律規定  

《物權法》

第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:   

(一)建筑物和其他土地附著物;  

(二)建設用地使用權;  

(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;  

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;  

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;  

(六)交通運輸工具;  

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產?! ?/span>

抵押人可以將前款所列財產一并抵押?! ?/span>

第一百八十二條 以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規定一并抵押的,未抵押的財產視為一并抵押。  第一百八十四條 下列財產不得抵押:  

(一)土地所有權;  

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外;  

(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;  (四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;  

(五)依法被查封、扣押、監管的財產;  

(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。  

《土地管理法》  

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制?! ?/span>

全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使?! ?/span>

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓?! ?/span>

第八條 城市市區的土地屬于國家所有?! ?/span>

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

以上就是我們關于土地所有權可以抵押嗎的法律解答。綜上可知,無論該土地的性質是集體所有,還是國家所有,該土地的所有權都不能拿去抵押,如果你對此還有其他不清楚的地方,歡迎你到我們律霸官網咨詢,我們將盡快為你具體解答。


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畢業于遼工大公法學院法學專業,曾就職于遼寧省某基層人民法院,現服務于遼寧法棟律師事務所。

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