在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
包頭農民自建房拆遷補償標準是什么？
農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
二、房屋的補償安置方式
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：
(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：
(2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;
(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; 被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
(4)不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
3、拆遷房屋其他補償項目： 律師應了解并告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
在近幾年中一些企業和政府因為自身的發展而進行拆遷工作，那么在拆遷后也是會給被拆遷人的生活帶來一些不便，所以說拆遷部門支付支付房屋拆遷費用以及安置補償費用等項目，具體的賠償金額會根據當地的經濟水平和當地政策來確定的，同時被拆遷人也是可以選擇貨幣補償和產權置換兩種方式。
自建房拆遷補償標準是怎樣的
實施強制拆遷的條件
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
保證金的擔保形式有哪些
2020-11-22定金不能超過合同總價多少
2020-12-23取保候審的最新法律規定
2021-02-27法院起訴前調解流程
2021-03-01申請財產保全需要多少費用
2021-03-06口頭解除合同合法嗎
2020-12-12房屋合同簽好可以換嗎
2020-12-29如果公司倒閉怎么賠償
2020-11-23在公司干了八年,辭工有補償嗎
2021-02-22勞動者可以去哪兒投訴
2020-11-22保證保險合同與保證擔保合同有哪些區別
2021-01-01保險合同如何生效
2021-01-21旅游保險的保險項目具體有哪些呢
2020-12-14被保險人自殺保險公司會不會賠償
2020-12-30什么是投保人和被保險人欺詐
2020-12-05瑕疵保險憑證的效力如何
2021-02-08個體工商財產保險家具理賠標準是什么
2021-03-07被保險人或投保人保戶須知
2021-02-03車輛是否可以重復投保？
2020-11-10土地轉讓流程,在農村是怎樣的
2021-01-02