河南省農村房屋拆遷補償標準是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 1088人看過

一、河南省農村房屋拆遷補償標準

(一)選擇貨幣化安置的,一次性按8000元/人獎勵。

(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式,自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。

(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的,按每人每月200元發(fā)給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的,停發(fā)過渡費。

(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,以原證載住房戶的人均面積為基數(shù),對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。

(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的,仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規(guī)定時限內一次性結清房屋補差款的,征地單位可按50%優(yōu)惠結算該補差款。

二、房屋拆遷的定義?

房屋拆遷,是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要,由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除,對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?/p>

三、房屋拆遷的意義?

由于城市規(guī)劃和專項建設工程的需要,對城市國有土地的使用權實行再分配,從而達到土地資源的合理配置,使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房,在原有土地上進行新的房地產開發(fā)建設。但是由于土地的地上附著物凝結了原用戶的資金與勞動力,并且是原用戶、住戶賴以生存和生產的基本物質條件,因而在再建設過程中,拆遷工作的主持者必須對原用戶、住戶的損失給予適當補償,并對其進行妥善的安置。拆房、搬遷、還建等過程中產生了各種各樣的法律關系。近十多年,各地制定了許多關于拆遷補償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章。1991年3月國務院正式頒布了《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《拆遷條例》), 標志著城市建設走上了依法拆遷的道路。"城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設的過程,隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施,社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立,生產力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃,有時也為了國家專項工程建設的需要,有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷,達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。"

通過上述的回答,我們已經(jīng)全面了解了河南省農村房屋拆遷補償標準?這個問題的答案,與此同時,我們清楚知道國家為發(fā)展所付出的巨大努力,同時有些人不愿意拆遷,甘愿作為釘子戶,那么希望通過小編給出的有關房屋拆遷的意義,可以讓你充分了解拆遷的重要性,希望回答對你有所幫助。

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