在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
承租人不得主張優先購買權的情況具體有哪些
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-10
·
436人看過
承租人不得主張優先購買權的情況具體有哪些
(一)房屋共有人行使優先購買權的;
(二)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;
(三)出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的;
(四)第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的。
根據上述規定，承租人在以下情形不得主張優先購買權。
(1)承租人怠于行使優先購買權，視為放棄優先購買權：
A.出租人在拍賣5日前已經通知承租人，承租人未參加拍賣的;
B.出租人已經履行通知義務，承租人在15日內未明確表示購買的。
(2)房屋共有人、近親屬購買權優先于承租人購買權：
A.房屋共有人行使優先購買權的;
B.出租人將房屋出賣給近親屬的。
(3)善意但三人已經取得租賃房屋物權的：即第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的。
【提示】
承租人怠于行使優先購買權、更高優先權人行使優先購買權、以及善意第三人確定物權的，承租人均不得請求優先購買權。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
父子不用兒子扶養可以斷絕關系嗎
2020-11-29認繳出資能否質押
2020-12-12車禍傷者的賠償起訴期限是多長時間
2020-11-23交通事故訴訟擔保人是律師嗎
2021-01-02協議離婚后再分婚前財產要依據雙方協議約定嗎
2021-03-13母親能追要多年的贍養費嗎
2020-12-14購房合同丟失有哪些處理辦法
2021-01-26變更公司名稱有什么程序
2021-01-17若公司倒閉該如何賠償員工
2021-02-12國外項目拖欠農民工工資怎么辦
2021-02-05兒童意外險限額是多少
2020-11-21航班延誤賠償多少錢
2020-12-15精神失常自殺保險公司應當承擔保險責任
2021-01-07保險人收到被保險人的賠償或者給付保險金的請求后應怎么辦
2021-02-15利用保險洗錢會受到怎樣的處罰
2021-03-25對保險合同當事人有說明告知義務嗎
2020-12-16購買車險后還需注意哪些細節
2021-02-17保險代理人的種類包括了哪些
2021-01-15未告知賠償標準 保險公司被判全賠
2021-01-14股東可以將土地流轉給公司嗎
2021-02-25