北京市建設工程施工招標投標管理暫行辦法有哪些內容

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 487人看過

第一章總則

第一條為促進建筑企業開展競爭,改善經營管理,提高建設效益,根據國家有關規定,結合本市情況,制定本辦法。

第二條凡列入本市年度基本建設施工計劃,建筑面積在2000平方米以上或投資額在50萬元以上的建設工程,除因特殊情況,經市城鄉建設委員會(以下簡稱市建委)批準的以外,均必須按本辦法進行招標。

第三條本市工程總包企業和施工企業參加投標,必須持國家或者本市頒發的資質證書和營業執照。

中央各部門、軍隊系統、外省市、港澳臺地區以及外國的建筑施工企業在本市行政區域內參加投標,應當按照本市有關規定辦理。

第四條本市建設工程施工招標投標工作,由市建委領導,市建設工程招標投標管理辦公室(以下簡稱市招標辦)具體負責組織管理和監督檢查。

第二章招標

第五條建設工程施工招標,可按照群體工程、單體工程和專業工程進行。

實行招標的工程應具備以下條件:

(一)建設項目已經列入本市年度基本建設施工計劃;

(二)已領得建設用地許可證,完成了拆遷工作,施工現場實現了“三通一平”;

(三)建設工程所需外部市政、公用設施條件等已經落實;

(四)有持證設計單位設計的施工圖,并有施工圖預算或設計概算,已領得城市規劃管理部門核發的建設工程許可證;

(五)資金、主要材料已落實,能保證施工需要;

(六)標底已編審完畢。

第六條招標單位招標,須向市招標辦提出申請,經批準后,按下列方式進行:

(一)公開招標,由招標單位發表招標廣告;

(二)邀請招標,由招標單位向4個以上有工程承包能力的建筑企業發出招標通知書。

對不宜公開招標或邀請招標的工程,經市招標辦同意,并核定標底后,可由2個以上有工程承包能力的建筑企業進行議標。

第七條招標單位對申請投標的企業進行資格審查,并報市招標辦核準,確定投標企業后,召開招標會議,向投標企業分發招標文件。

招標文件發出之日至開標之日,一般不超過1個月,大中型工程不超過2個月。

第八條建設工程施工招標文件應包括下列主要內容:

(一)工程綜合說明:工程項目的內容、發包范圍、技術要求、開竣工時間、質量標準、現場條件等;

(二)施工圖紙、設計資料、設計說明書;

(三)工程主要實物量清單(參考數據);

(四)工程的局部精度、裝修等級、特殊材料、特殊做法等特殊要求,采用的新技術、新材料等;

(五)工程款項支付方式及主要合同條款;

(六)材料、設備供應方式,加工訂貨情況,材料價差結算方式;

(七)工程保修要求;

(八)中標評定條件;

(九)投標起止日期和開標日期、地點。

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