在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房合同一般怎么寫免責條款
租房合同一般如何寫免責條款
作為房屋出租方，可以在房屋租賃合同中約定，如果承租方在經營時會出現打架斗歐或其它違(犯)法事件，出租方不承擔任何責任。這樣的約定具有法律效力。可以在合同中約定出現類似事件時，出租方有權解除合同。
例如，可在合同中約定：
1、乙方租用該房屋，須遵守法律法規的各項規定。如存在違法使用房屋的行為，由乙方自行承擔責任。
2、乙方租賃該房屋期間，應當合法經營，不得從事任何非法經營、不得發生打架斗毆事件;同時乙方應注意防火防盜、確保人身及財產安全;甲方對此不承擔任何責任。
3、如果乙方利用租賃房屋進行違法活動、或存在其他違法行為導致甲方損失的，乙方應當賠償由此給甲方造成的損失，并且甲方有權解除與乙方簽訂的合同。
相關法律知識
《中華人民共和國合同法》
第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條 合同中的下列免責條款無效：
(一)造成對方人身傷害的;
(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
實際上在現實生活當中一些比較特殊的情況，不然大多數房屋出租都不會要求免責條款，因為租房合同并不是太過于嚴謹的商業合同。而如果對方要求簽訂免責條款的當事人最好能夠謹慎查詢或者咨詢相關專業律師幫忙參考，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司延長工作時間月超過36小時如何補償
2021-01-10施工合同無效需要承擔什么法律后果
2021-01-08法院提前刪除失信人信息的條件
2021-02-02花唄部分用戶接入央行征信,上了征信黑名單怎么辦
2020-12-30開發商與業主簽的購房合同有法律效力嗎
2021-01-10資產具有哪些風險
2021-02-09雇傭關系無底薪可以嗎
2021-02-21人壽保險的理賠和糾紛解決
2020-11-17保險合同成立后投保人的義務是什么
2020-11-21保險合同中的等待期有多長
2021-01-20原告潘某 邵某訴被告某保險分公司保險合同糾紛案
2021-02-18重復保險的司法認定
2021-01-16駕駛證扣了12分出事故了能走保險嗎
2021-01-25保險合同怎么簽才算成立
2020-11-08解釋保險合同條款應當遵循的原則有哪些
2020-11-20人身保險受益權的喪失
2020-11-24農村開荒地有年限規定嗎
2021-03-04簽訂承包協議算勞動合同嗎
2021-03-25土地出讓金需要上繳國庫嗎
2020-11-20集體土地流轉如何登記
2020-11-10