購買全裝修房時應注意事項是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 753人看過

一、全裝修房是什么?

全裝修房實際上就是成品住房,即指套內所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房和衛生間基本設施配備等全部完成,已具備基本使用功能的住房。

二、全裝修房有何貓膩?

貓膩之一:材質不與匹對

貨不對板是指開發商所提供的裝修材料、品牌與承諾不相符合,這是開發商最慣用的一種蒙人手法。消費者很容易陶醉于樣板房營造的假象之中,但開發商在對房屋進行裝修時,往往并不按照樣板房標準進行裝修。如購房人在樣板房中看到的地板是實木的,但是實際交房時房子卻變為復合地板,這之間的差價就成為開發商的不合理利潤,他有利可賺,消費者就得吃“啞吧虧”。

貓膩之二:質量很難保證

在這些問題中,開發商提供的品牌、材料、材質都是真的,只不過是“次品”不是“正品”,而次品的價格比合格產品的價格要低得多。關鍵問題在于,消費者付出的是合格產品的價格。相比之下,這就是一種更穩蔽的手法,因為普通購房者沒有專業知識,因此很難辨別裝修材料的品質的好壞。此外,施工質量也是問題之一,因為施工的成本同樣是裝修成本的組成部分,開發商出于節省成本提高利潤的目的,有可能降低施工質量標準的等級,以減少施工成本的投入從中獲利。

貓膩之三:協議空洞泛泛

一切欺騙手段最終都會歸結到合同之中。如果開發商試圖用以上的手段蒙騙消費者,他們提供給購房人的一定是一份內容空泛的合同。在這種合同中,開發商通常不會對裝修住宅的細節進行細致約定,這樣即使訴諸法律,購房者也會處于被動地位吃到下風。如衛浴產品的品牌、型號,地板的規格、材質等等都不做詳細的約定,而統以“名牌產品或同檔次產品”替代,概念相當模糊。

三、購買全裝修房時應注意事項是什么?

首先,消費者需要考慮開發商及物業管理公司的信譽、品牌和業績如何。

其次,消費者必須認真研究購房合同。在一些與住宅裝修有關的合同條款以及附加條款中,應該詳細注明住宅裝修所有項目、所有使用的主要材料以及設備的品牌、型號、生產廠商等關鍵內容,并與相關內容有關的信息等。

再次,要在購房合同中標明使用的裝修施工標準,對開發商關于裝修標準承諾的違約責任要作出相關規定。房產開發商交付使用的商品房的裝修標準應符合雙方約定的標準與規范。達不到約定標準的,消費者有權要求賠償。另外,消費者應向開發商索要環保評估報告。

其后,消費者在驗收房屋時,要檢驗是否有常見的裝修通病,如漏水、裂縫、下水道通暢等,還要向開發商索要裝修明細圖,以了解隱蔽工程,以備日后修繕之用。

現在,你是不是對全裝修房有了進一步了解。在買房時,對于“是否買全裝修房”這個問題,你一定有了自己的答案。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
林欣

林欣

執業證號:

14114202111402729

河南京港律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

林欣

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 国产在线拍偷自揄拍无码| 欧美无遮挡国产欧美另类| 日本高清乱理论片| 国产成人综合色视频精品| 亚洲一区二区三区欧美| 91亚洲国产成人精品下载| 污污视频在线免费看| 多人伦交性欧美在线观看| 人人妻人人澡人人爽欧美一区| www.尤物.com| 看亚洲a级一级毛片| 好吊妞在线新免费视频| 伊人久久综合谁合综合久久| chinese体育生gayxxxxhd| 稚嫩进出嗯啊湿透公交车漫画| 小小视频最新免费观看| 免费成人在线网站| 9lporm自拍视频区在线| 欧美色视频日本| 国产精品免费看久久久无码| 亚洲制服丝袜在线播放| 国产小视频91| 日本视频在线观看免费| 国产dvd毛片在线视频| 中国女人内谢69xxx| 精品乱人伦一区二区三区| 天天躁日日躁狠狠躁av中文| 亚洲精品无码mv在线观看网站| 91香蕉视频污| 极度另类极品另类| 国产人妖视频一区二区破除| 中文字幕成人在线| 精品久久久久久亚洲| 在线看片免费人成视频福利| 亚洲国产一区视频| 高清无码一区二区在线观看吞精| 无码国产色欲XXXXX视频| 午夜爽爽爽男女免费观看影院| a级在线观看免费| 欧美性大战xxxxx久久久| 国产女人乱子对白AV片|