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寧波
房屋拆遷補償計算標準
房屋拆遷一般是采用人民幣補償的方式。具體補償的人民幣金額是要根據被拆遷的房屋的建筑面積，用作住宅還是商用，所在的區域和地段等因素綜合考慮的。具體的執行辦法需要有直轄市或自治區或省人民政府來制定。如果存在房屋的產權交換或交易等發生產權變動的情況，被拆遷者和拆遷者應該安裝我國的相關法律規定，清點被調換房屋的價值和被拆遷房屋的補償價值，計算前后兩者的差價，對相關人員進行補償。
針對房屋拆遷有標準的計算公式，如下：
拆遷和建筑的單位應該按照相關的規定標準對被拆遷房屋的所有者或使用房屋的人支付以下幾種補償：
1. 按照被拆遷房的房屋構造和使用年限，根據新舊成都劃分到相應的檔次，按照每平方米的價格進行計算，對被拆遷房屋的所有者的損失進行補償的費用稱為房屋補償費或者稱作房屋重置費。
2. 因為房屋拆遷，被拆遷者面臨臨時住房問題，根據臨時的居住條件對應相對的檔次，按照被拆遷房屋的住戶，以每人每月的相應標準對被拆遷房屋的所有人進行的補償，稱作周轉補償費。
3. 為了鼓勵被拆遷房屋的所有者積極配合拆遷工作，比如住房者主動愿意遷往邊遠郊區，又比如住房者不要拆遷單位給予安置住房等一些主動放棄該有的權力，這部分的補償費用被稱作獎勵性補償費。
被拆遷房屋的補償金額計算公式：
1. 被拆遷房屋的拆遷補償總額=房屋的裝修或者裝飾的市場補償金額+該合法的房屋的房產評估價值。
2. 被拆遷房屋的差價補償總額=房屋的裝修或者房屋的裝飾在市場上補償金額+這個合法的房屋的房產評估價值-被拆遷者通過產權調換所獲得的收益價值。
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