各地農(nóng)村都存在拆遷重建的政策,然而會(huì)對(duì)一些農(nóng)作物用地進(jìn)行征用,然而此種做法將對(duì)農(nóng)民產(chǎn)生巨大的影響,為此將會(huì)根據(jù)土地用途進(jìn)行補(bǔ)償措施。那么如果土地用途為人參種植呢,對(duì)于人參征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)該是如何的呢?本人將對(duì)此種問(wèn)題進(jìn)行解釋說(shuō)明。
根據(jù)《土地管理法》第四十七條有關(guān)規(guī)定,征用土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
一、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)
由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。其中,土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
二、附著物補(bǔ)償費(fèi)
是指用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
三、青苗補(bǔ)償費(fèi)
是指用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
人參每平方米需種子0.03~0.05千克。人參種子,一般采下來(lái)就播種,需20~21個(gè)月才能發(fā)芽,經(jīng)過(guò)8~9個(gè)月催芽處理才能發(fā)芽。因人參種子有胚后熟、生理后熟兩個(gè)過(guò)程,完成此過(guò)程需要一定的溫、濕度條件。人參秋播時(shí)間在10月下旬。幼苗生長(zhǎng)2~4年進(jìn)行移栽,一般多在3年移栽。種植五年后留種子。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
如果征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍的規(guī)定已被刪除。
因此,上面的規(guī)定比較詳細(xì),簡(jiǎn)單一點(diǎn)說(shuō),征地就是永久的,補(bǔ)償共分青苗、勞動(dòng)力、土地補(bǔ)償三項(xiàng),其中青苗支付給農(nóng)民,勞動(dòng)力補(bǔ)償支付給農(nóng)民,土地補(bǔ)償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì)、鄉(xiāng)政府等),但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的,所以,有的地區(qū)也開(kāi)始拿一部分支付給農(nóng)民。
綜合以上說(shuō)明,本文從土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)三個(gè)方面說(shuō)明了人參征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,通過(guò)以上,人們可以了解到補(bǔ)償費(fèi)用。若是對(duì)該項(xiàng)內(nèi)容仍舊不是很清楚,可以咨詢(xún)相關(guān)的法律人士。
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