我們個人，一般都是不可能擁有土地的所有權的，對于林地，土地這些，一般都是國家所有，如果法律有規定的，是集體所有的，這些除外。所以這些都能夠足以證明，個人沒有所有權，但是有使用權，所以國家在征地的時候，是要給予賠償補貼的。那么渭南2018征地補償價格是怎么樣的?

一、渭南2020征地補償價格

征地補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

怎么征收?

(一)征地報批前工作程序

1、征地情況告知

在征地報批前，市、縣國土資源局應當制作《征地告知書》，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農村集體經濟組織和農戶。

2、征地調查確認

在征地報批前，市、縣國土資源局或者國土資源所工作同調查核實擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、規格和數量等，據實填寫《征地調查結果確認表》，并經被征地的農村集體經濟組織、農戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認。

3、函告征地情況市、縣國土資源局將被征地農村集體經濟組織和農戶確認的擬征地的權屬、種類、面積和有審批權的人民政府等情況函告同級勞動保障部門。同級勞動保障部門及時確定被征地農民社保對象的條件、人數、養老保險費的籌資渠道、繳費比例，并函告同級國土資源局。

4、征地聽證告知

在征地報批前，市、縣國土資源局應當制作《聽證告知書》，將擬征土地的補償標準、安置途徑、當地勞動保障部門確定的被征地農民社保對象的條件、人數、養老保險費的籌資渠道、繳費比例等內容，告知被征地農村集體經濟組織和農戶，并告知被征地的農村集體經濟組織和農戶對補償標準、安置途徑和社保措施享有申請聽證的權利。《聽證告知書》由國土資源所負責在被征地土地所在地的村內張貼并告知被征地農民。

5、組織征地聽證

在征地報批前，被征地集體經濟組織和農戶就征地補償標準和安置途徑申請聽證的，市、縣國土資源局應當組織聽證。涉及社會保障有關事項的，邀請勞動保障部門參加。舉行聽證的，應當制作《聽證筆錄》和《聽證紀要》，全面準確地反映當事人的意思。確有必要的，應當對征地補償標準和安置途徑進行必要的修改和完善。被征地農村集體經濟組織和農戶自愿放棄聽證的，應當填寫《聽證送達回執》。

(二)征地報批材料組卷，按要求逐級上報有批準權限的人民政府審批。

(三)征地批準后工作程序

1、發布征地土地公告征地經依法批準后，被征地土地所在地的市、縣政府應當自收到征地批準

文件之日起10個工作日內，在被征收土地的村內張貼《征地土地公告》。該公告應當包括下列內容：

(1)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;

(2)被征用土地的所有人、位置、地類和面積;

(3)征地補償標準、農業人員安置途徑、社保情況;

(4)辦理征地補償登記的期限和地點。

辦理征地補償登記

被征地農村集體經濟組織、農村村民、地上附著物產權人或者其他權利人應當在《征收土地公告》規定的期限內，持土地權屬證書等有關證明材料，到《征收土地公告》規定的地點，辦理征地補償登記手續。

土地被征收，我們要注意些什么?

征收土地需要由省級以上人民政府批準，其他機關無權批準,否則屬于違法征收土地;補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當地區片地價,否則屬于補償違法;征地要在征地范圍內對征地文號、補償標準等予以公告，保證被征地戶的知情確認聽證權，否則屬于程序違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當地制定，也可以通過評估確定補償;如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。

渭南2018征地補償價格一般根據土地的類型，以及土地上的產物，還有土地所處的地區，位置來決定的，并且，全國多個城市，多個地區，因為經濟條件水平存在差異，所以，在征地補償方面的差異也非常的大，標準還是要具體看地區的規定來認定。

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