高速公路作為一項高效快捷的基礎性建筑,在我國經濟發展日新月異的今天作用尤為重要。我國的高速建設離不開土地的使用,高速公路在進行土地征收時會得到那些補償呢,下面就山東高速征地補償標準都有哪些規定這類問題為大家進行解答。
一、山東省公路征地補償款的標準是什么
山東省人民政府辦公廳關于高速公路工程征地有關問題的通知
魯政辦字〔2008〕49號
各市人民政府,各縣(市、區)人民政府,省政府有關部門:
根據國家有關土地管理的法律、法規和政策規定,經省政府同意,現對全省高速公路工程征地拆遷有關問題通知如下:
1、合理確定征地拆遷有關費用標準
本著依法依規、實事求是、統籌兼顧的原則,確定高速公路征地拆遷費用標準。
(一)土地補償費和安置補助費標準平均為3萬元/畝。對不同區域和不同地類的實際征地補償價格,由設區市人民政府在此基礎上根據實際情況確定。
(二)青苗補償費標準為耕地750元/畝、菜地1000元/畝。
(三)地上附著物拆遷補償標準,按照設區市有關部門制定并報經省物價局、財政廳、國土資源廳批準的規定標準執行。其中,在城市規劃區內涉及國有土地上房屋拆遷的,按照城市房屋拆遷管理的有關規定辦理。
(四)耕地開墾費標準為8000元/畝。
(五)被征地農民社會保障補助費標準為8000元/畝。
(六)工程施工期間臨時用地應逐年進行補償,占用農用地為1500元/畝年。占用其他土地為1000元/畝年。為保證臨時用地結束后及時復墾,收取土地復墾保證金,占用農用地保證金為8000元/畝,占用其他土地保證金為5000元/畝。臨時用地上的地面附著物,按有關規定據實補償。臨時用地結束后,施工單位復墾并經縣級國土資源部門組織檢查驗收合格的,退還土地復墾保證金。
(七)取(棄)土場用地補償標準(含土地補償費、青苗補償費、土地復墾費)為:農用地1.8萬元/畝,其他土地1萬元/畝。取土深度按3米計,超過或者不足3米的,根據實際取土深度按比例相應調增或調減補償標準。取(棄)土場用地涉及地上附著物的,按有關規定據實補償。
(八)征地管理費按照省物價局、財政廳魯價費發〔2001〕301號文件規定執行。
2、大力推行高速公路建設節約集約用地
公路設計應貫徹節約集約用地原則,嚴格執行國家規范和定額標準,在經濟技術條件可能的條件下,盡量降低路基標高,減少占地。新(擴、改)建公路選線應盡量利用老路基,少占耕地,不占基本農田。公路建設確需占用耕地和基本農田的,原則上在所在市、縣或設區市的范圍內進行補充和補劃。在設區市范圍內補充和補劃確實無法解決的,經省國土資源廳同意,可在有條件的地方解決。要盡量結合農田水利基本建設、土地整理、荒山整治等解決工程取土。取土確需占地的,必須嚴格限制用地范圍,盡量利用未利用地、山坡地,并明確復墾措施和標準;占用農用地的,要將施工開挖和剝離的地表熟土層集中堆放,以便復墾造地。公路建設造成“邊角地”和“夾角地”的,建設單位要本著支農惠農的原則,采取必要的工程措施進行處理,以保證該區域土地的正常耕種。臨時用地、取土場用地,由建設單位向當地市、縣國土資源管理部門申請,依法辦理臨時用地手續。對未依法取得建設用地審批手續,建設單位擅自開工建設造成違法用地的,要依法追究有關單位責任人的責任。
二、土地征收補償存在的問題
(一)對“公共利益需要”缺乏明確的界定
根據我國《憲法》和《土地管理法》的規定,國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或征用并給予補償。由此可以看出,土地征收的前提必須是為“公共利益”的需要,但是現行法律、法規并沒有對此作出明確規定,實踐中建設項目繁多,“公共利益需要”的尺度很難把握,政府在巨大經濟利益的驅動下,極易打著公共利益的幌子,將商業目的用地納入土地征收的范圍,從而損害被征收土地集體經濟組織及其成員的合法權益。
(二)土地征收的補償問題突出
由于目前土地一級市場由國家壟斷,集體所有制土地不能直接進入市場交易,土地征收是政府強制性取得集體土地所有權的一種方式,因此這種所有權的轉移是有償的行政行為。我國《土地管理法》等法律法規雖然對土地征收的補償標準作出了規定,但補償標準不夠科學合理,補償方式單一,安置責任不明確,甚至使失地農民徹底失去生存的依靠,導致農民對征地行為的不滿,引發大量糾紛,甚至出現政府低價獲得集體土地的所有權,再高價出讓土地使用權的情況,導致嚴重的過度征收及種種難以通過制度加以規范的違法浪費行為。
(三)土地征收程序欠缺,導致土地征收權的濫用
科學合理的土地征收程序可以預先設定行政機關的權限,規定其決策的依據和步驟,避免行政機關專斷和濫用職權,保證土地征收的順利進行。但是在我國,土地征收程序的規定過于簡單,缺少必要的監督機制,容易帶來行政權力的泛濫。且由于土地征收費用低,很多土地被征收后閑置,造成大量土地資源的浪費,使農村土地流失嚴重。
經過相關部門的制定主要有安置費、土地補償費、青苗費和地上附著物的補償。我國第失去土地的農民給與一定的土地補償費,來確保他們今后生活的保障。地上有農民自己興建的建筑我國也給與一定的補助,保障農民的合法權益。
2020年最新征地政策有什么規定?
征地糾紛的處理方式有幾種?
征地補償協議書是怎樣寫的?
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